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[請益] 這樣的買屋/換屋想法正確嗎?

時間
最新2023-06-09 08:22:00
留言102則留言,35人參與討論
推噓35 ( 35067 )
文長,謝謝願意看完的版友 背景: 一家四口,小孩一女三歲、一男一歲多 目前居住新北市山區約20年社區、透天 出入靠轎車 娘家在同市市區,雖然車程還是要20分鐘 但因目前我們住宅停車方便,如有急事,娘家可隨時開車來支援 兩兒學校在台北市大安區,在第二個小孩上小學前應該都會在大安區就學 家長公司在大安區(留停中,可能不會回去)+信義區 只要沒被公司裁員,大概都會在同家公司做到退休 當初買新北市山區有兩大主因: 1. 買不起同區的市區 2. 娘家在同區 3. 空間大,住起來舒服 目前住宅我最喜歡的地方: 1. 有個大露台。COVID停課期間還好有這個露台,放得下游泳池、小沙坑,讓孩子有個可 以玩耍的地方。 2. 好停車:前院可停兩台(當初入手時的確有兩台車,現在一車已出售,但一兒唸小學 、一兒唸幼兒園時,必須再買一台車才能接送兩兒) 換房需求: 1. 透天把可用空間切成不同樓層,導致同一樓層可用空間有限,然後孩子也曾在走樓梯 時跌倒,所以覺得這樣的居家空間可能不夠安全。三歲的孩子當然可以自己上下樓梯了, 但未免還是會稍微擔心 2. 學區:由於學區內評價不高,目前考慮的小學為同區但開放學區的公立,車程約莫半 小時。這就到了我的第三點 3. 就是太遠:小學到校時間較現在幼兒園早了近一小時。現在我們全家都大概6:50起床 ,未來孩子勢必要更早起床,我覺得會壓縮到孩子休息的時間 換屋需求: 有電梯、陽台和車位的物件。希望學區不要太差,然後一定要走路可到綠地/公園。 在預算內,我們可以買到下列兩種房子: 1. 屋齡較新、空間大、可到三房、舒適度高、但地處偏僻:政大二街、秀明路、指南路 一帶。小學(政大實小或萬興國小)也不會遠。 2. 屋齡較舊(921前蓋的)、空間小、兩房、台北市學區房:大安區一帶 我感覺如果要住一輩子,可以選擇政大二街。但大概是不會住一輩子,那是否該選擇學區 房?畢竟未來要轉手比較容易,增值空間也比較大 就算現在兩房也沒關係(我們全家現在還在睡同一個房間)。等到孩子大了(例如老大上 國中)再買個三房讓兩兒有自己的空間(畢竟是不同性別,應該一人一房比較好)? 我這樣想法是正確的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.204.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686165238.A.FA7.html

102 則留言

※ 編輯: keepdown (36.228.204.122 臺灣), 06/08/2023 03:16:15

BLUESKY101, 1F
搬去竹北 所有問題都解決了
但反而要找新工作,這就是新的問題呀 雖然你的推文跟實際情況矛盾(就是有新問題啊) 但還是謝謝你願意三更半夜看完
※ 編輯: keepdown (36.228.204.122 臺灣), 06/08/2023 03:50:27

kagaya, 2F
為什麼不住一輩子?
覺得未來可能會因為什麼原因又需要搬家 就好像我們當初買新店山上也覺得可以住一輩子
※ 編輯: keepdown (36.228.222.141 臺灣), 06/08/2023 06:37:24

mago, 3F
新店可以直接考慮私小,康橋,靜心,再興,中山,都是不需要

mago, 4F
換屋的解法

una283, 5F
先認真找你要的學校再來考量

una283, 6F
反正你們都是要長程上班路線上的學校都可以候選

una283, 7F
上下樓梯基本上不會構成問題孩子很快就大了

una283, 8F
再加上雙薪家庭有娘家幫忙其實是很重要的
如果台北市學區好,就不會考慮私小 假設不搬家,考慮的學校為雙峰或是種籽

mayko, 9F
娘家的學區學校如何呢??如果可以戶籍放娘家不是比較方便

mayko, 10F
另外小學校長應該是四年一任,頂多兩任.也許換校長後作風會

mayko, 11F
變.新店區沒有額滿的國小,打聽一下附近學校借戶籍就行了
我們還是想換房,只是現在不知道要選手A還是選手B
※ 編輯: keepdown (36.228.222.141 臺灣), 06/08/2023 07:39:46
※ 編輯: keepdown (36.228.222.141 臺灣), 06/08/2023 07:40:20

benson502, 12F
跟老婆本來也超想住新店山上的,但想到以後小孩一路求

benson502, 13F
學太麻煩了才打消念頭

Byzantin, 14F
錯得離譜 你完美詮釋因噎廢食
那請問有什麼建議呢?目前的確不想一直住在山上了。
※ 編輯: keepdown (36.228.222.141 臺灣), 06/08/2023 07:48:07

Anyotw, 15F
明星學區你出生沒喬就剩下T2了,普通學區你佛系吧
學區內額滿學校被分發的學校我們也還可以接受。謝謝你
※ 編輯: keepdown (36.228.222.141 臺灣), 06/08/2023 07:53:52

angele, 16F
一家四口小孩不同性別,兩房不建議,現在小女生小學高年

angele, 17F
級大多就發育了,早的甚至四年級,應該沒辦法到國中再考慮

angele, 18F
換屋,還是女兒先一房兒子繼續跟父母?以我的看法,一家四

angele, 19F
口兩房很擠,住慣大空間要適應會很痛苦。

mayko, 20F
現在小孩發育較早,不同性別三房比較好.

aora, 21F
我家也是一女一子,女兒三歲時因就醫就學需求從安坑搬到大

aora, 22F
安區,一家四口擠15坪小兩房,到目前女兒小一兒子中班。各

aora, 23F
種活動跟聲音都互相干擾,小孩常碰撞吵架,大人無法休息。

aora, 24F
我女兒天天跟我說她想搬家想有自己一間房間,這樣爸爸或弟

aora, 25F
弟生氣的時候她可以離遠一點QQ

greenfetish, 26F
至少3房,小孩讀書的空間要跟睡覺的地方分開,不然

greenfetish, 27F
會有一個孩子要讀書,一個孩子寫完作業了要做其他事

greenfetish, 28F
,或一個生病一個要讀書吵他的問題。兩個小孩至少三

greenfetish, 29F

DeathStarDS1, 30F
我會選A,學區也可以,房子新,大,可以住一輩子,

DeathStarDS1, 31F
不會貶值,好賣。

DeathStarDS1, 32F
B嘛又舊又小很難住將來又換房。

Anyotw, 33F
生兩個你乖乖三房,不然你準備神仙裝潢。台北市都嘛權狀25

Anyotw, 34F
坪,魔術3.5房

DeathStarDS1, 35F
當然啦,不擔心不麻煩換房,現在買大安區2房讀書上

DeathStarDS1, 36F
班更方便。

aora, 37F
大安區公小附近的安親,跟寒暑夏令營,費用其實跟某些私小

aora, 38F
沒差很多。如果你在乎同學 家庭背景跟想讓小孩從小打好英文

aora, 39F
基礎,私校其實是更好的選擇。 ( 但要慎選,有的我真心不推

behappy0422, 104F
建議選政大,視野好空氣好,還可以常常去動物園

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