Re: [請益] 關於預售轉成屋房貸

小弟土建融大概寫了10年 現在房貸通常是幫幫新人，才動手 貸款方式分享一下 1. 買預售屋： 只要你不是銀行超級VIP（存款上億元），那種什麼放個1、2000萬，記住，你不是VIP。 又或是銀行經理是你老爸，以上「有機會」可以專簽，只是有機會... 不然建議找建商配合的銀行就好，通常有2-3家，就找你剛好有開戶的，或是剛好有薪轉 。 因為對銀行來說，建商才是大客戶，將土建融轉為房貸，讓授信餘額不要掉，也是一種業 務。 2.買中古屋、新成屋： 找房仲或是代書配合即可，因為房貸專員的案件來源，代書也是一項重要來源...如果他們 轉介你還貸不過，去哪裏都一樣。 3.綜上，雖然用以上方式，不見得可以拿到最最優條件，但你如果要寬限，是可以提出要 求的，千萬不要自以為是，不要自以為跟銀行多熟...你沒有！ 謝謝 賺點p幣 引述《tsaosh (tsaosh)》之銘言： : 最近有一間預售屋，預計明年中拿到使用執照，準備辦理房貸。 : 建設公司業務說明，有配合的銀行承作房貸 : 但如果有條件更好的銀行，也可以 : 但跟往來銀行詢問利率與方案 : 行員說，基本上建商提供的銀行， : 通常是條件最好（利率低） : 請問一般都是如此嗎（建商配合的銀行條件最佳） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.239.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686033159.A.251.html