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[請益] 農地處理

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最新2023-06-05 03:51:00
留言22則留言,10人參與討論
推噓7 ( 8113 )
請問一下,有一塊位在桃園蘆竹區的一塊農地 是特定農業區林牧用地 但農地上面有建物,這個建物據說是72年蓋的 已經有看過航拍圖,應該是確定(因為再往前找沒有資料) 這橦建物是三層樓,無建照無登記無繳稅,但有門牌水電 很久沒有人住了,目前繼承人想要處理成合法化 找過地政士和代書,說法都不一,也不確定能不能辦 最慘的是政府單位還互踢皮球,農業局說去找建管處 建管處說去找地政局,地政局說去找建管處 不知有人知道像這種狀況要怎麼處理呢??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685869975.A.A7E.html

22 則留言

rick6304, 1F
要查啥時建築管理 建管前才能變 但應該都是6x年左右

sagarain, 2F
應該是會寫切結 然後檢討法規能不能合法吧

mfcke, 3F
講實際這種不少 流動性極低 找有緣人買

mfcke, 4F
不用想說合法化 因為就是那樣子了 時代產物

mfcke, 5F
有些人買來當度假屋 大間的甚至偷偷當民宿之類

mfcke, 6F
反正有水電 建築物就可以使用了
是怕一旦有人入住之後,就被檢舉,被檢舉可能會被罰錢?還是會被要求拆除?

sagarain, 7F
我有遇過新北年份差不多類似狀況 不過那個案子有圖說

sagarain, 8F
但沒有申請建照

kemal969, 9F
田僑仔你好
繼承人不是我,很可惜

juliana8863, 10F
跟很多寺廟一樣,都是在農地上,如果要繼承就拉皮拉

juliana8863, 11F
一拉別全部打掉重建,要合法化除非那塊地變成建地才

juliana8863, 12F
有可能……
好像要合法化只能變建地?有其他的方法嗎?

deepdish, 13F
開心農場.avi

b89520158, 14F
老農舍超賺的
※ 編輯: Avengers (1.200.6.192 臺灣), 06/04/2023 20:16:21

sonybug, 15F
72年蓋好的建物應該要有使用執照 沒有就是違建

sonybug, 16F
就是一樓的意思 桃園各地實施建築管理是62至67年間

sonybug, 17F
這屋若是建管法規實施前所蓋 那些門牌水電空照圖的確可以

sonybug, 18F
讓它合法化

maxdok, 19F
你的地離捷運站近嗎?

SiaoBen1996, 20F
找地用科去問 如果在都計地目變更以前蓋的

SiaoBen1996, 21F
有機會合法變更為甲建(僅計算建物及建蔽)

SiaoBen1996, 22F
但民國七十幾年應該是太晚了 普遍會在五十幾那邊

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