[閒聊] 請問目前的房貸壓力會太大嗎？

背景： 36歲/年所得稅後約300/南部 現房貸款2戶 大樓a.貸款尚餘 600 透天b. 貸款尚餘1450 這兩年房價大漲，增貸出450頭期款買新建的c.透天2000（貸1600） 全部下來約負債共4100/30年/月繳約16.5萬 但其中 a.大樓：出租中（月租金2.5萬） b.透天：未來也預計出租（預估4萬） c.透天：頂樓自建太陽能發電賣台電（預估每月回饋1萬） 理想情況：16.5-2.5-4-1=9 每月貸款剩9萬左右 目前週遭約略房價行情 a.1200 b.2500 c.2100 親友十分擔心扛不住，但我自己想法是真的不行，就脫手賣1間降低壓力 房貸每月繳應繳金額，剩餘閒錢穩定投資，希望50歲被動收入可以與房貸打平 想問各位有沒有什麼建議或著該注意的地方？ 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 153.137.117.124 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684721074.A.19B.html