Re: [閒聊] 惠宇謙恆銷售狀況

我發現我可能沒講得很詳細 這樣說好了 我說首購進場 當然不是買到豐邑 惠宇 鴻柏這種等級的 就是說 外圍一圈已經成形 就像我前面幾篇PO的 昌益二重 王爺壟明月 新豐富宇 南寮富宇 新竹帝寶 芎林主人 高鐵寶佳一森峰 詠遇 華興 金雅 香山 牛埔 我不熟 市區不少大坪數給在地有錢人換屋 這我也不熟 今年第一季 賣得講實際 還可以 盤整期 這樣是給過 本來市場是預計半導體吃屎一陣子 我也就想說 後面三季 應該是繼續量更縮 價格CASE BY CASE 有些送家電 有些給建商貸之類 大概是這樣 然後之前台積股票有解套 就換成現金跑去匯豐定存 (話說匯豐定存美金 可以借貸8成台幣 而且利差很大) 先貸出個500萬付個頭期款 如果台積反轉上噴 新竹房地產也穩 對我來說啦 科技業股價跟新竹房價 多少正相關 程度問題而已 AI暴起坦白講我沒在跟 這4 5月專心 打網球+打格鬥+健身 過一個半退休人生 老房地產咖都知道 盤整就是要放在那 不用理他 後來是通膨數據 4 5月公布都算是漂亮 我稍稍開始認真留意 (小加分) 至於AI是真的一直看到新聞 然後美股也噴得莫名 了解一下 好像這有點料 反正就兩條路線嘛 一個是跟我預期相同 交易量繼續吃屎 盤整OR緩跌 (盤整=跌) 另一個就是比我想像快速回溫 我操作上是沒有額外改變 追高這行為我也做了 快速回溫我沒差 如果市場繼續耍廢 我也沒差 因為這間房子要蓋滿久的 找地方放個資產而已 只是要首購留意一下而已 我從來不會因為自己從事不動產就現實世界叫人買或投資 坦白講 現實世界 我也是說 想好 不買沒差 老了有地方住就好 但是我個人會想要有一間自住 放自己各種紀念物 收藏品 用好的家電 家具 向來都推薦 買一間自住(偏好微貴) +投資ETF 或者投資等級債 早點財富自由實在 雖然最近少發文 不過還是三不五時有人會問 要不要買 首購 投資都有 也有2016~2019看我文進場的感謝我 心理上就多少還是會提點一下市場 如果業內人士 覺得AI運算量很大 半導體需求會再起 又是首購那就要早點開始看屋了 反之你覺得AI跟那個元宇宙一樣 都是唬爛嘴炮 吃屎垃圾 那就可以再等等 最最基本 就是美國可能沒剩幾次升息了 光這點 就要留心了 房價上漲是結果 原因是像微積分的積分 積分從2023年到某一個年 動能夠了 就繼續上行 現在去外圍一環 都還有10F以上高樓層可以挑 難道要等到 不好意思 剩5F以下喔?? 去看房累積經驗不是壞事 以上 然後幹你娘 網球真的很難打 新手先牽拖球拍爛行不行 為什麼這麼容易把球打噴阿 我目前掉分最多是打出界 哭啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.143.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684696011.A.4B2.html