※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面

標題

[閒聊] 新大樓 2樓跟3樓單坪價差一萬

時間2023-05-06 20:15:13

最新2023-05-12 21:06:00

留言109則留言，79人參與討論

推噓63 ( 66推3噓40→ )

這樣各位會選哪一個我知道都很爛不想離開台北市，但是預算有限只考慮這兩個樓層的話預售新大樓平面車道自住不考慮短線買賣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683346515.A.ABC.html

新大樓

89[請益] 新大樓住起來哪裡最有感

59[請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天

50[問卦] 講一個住重劃區新大樓缺點？

32[請益] 大安區老屋 vs 南港新大樓

31[閒聊] 地震下的新大樓、中古大樓、老公寓、華廈

109 則留言

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/06/2023 12:15:29

推

fedona05/06 12:16, 1F

3廢話

我在想說 是不是有一派說法 都一樣爛

乾脆就便宜到底

3樓 不上不下 這種講法

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/06/2023 12:16:27

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/06/2023 12:17:17

推

itwt05/06 12:19, 2F

3樓啦，還是有差距

推

stststanly05/06 12:22, 3F

了不起權狀40坪，一個月才差1500，當然選3樓

推

ayler8805/06 12:23, 4F

大樓2樓唯一比3樓好處就只有怎麼吵都不怕樓下來抗議 XD

推

nicejeffery05/06 12:23, 5F

當然3樓cp值高, 還可能贏4樓

推

ChinkFilmsZZ05/06 12:26, 6F

333333333333333333333333333333333333333

推

a3234246605/06 12:26, 7F

建議捏著都要選3

推

rmna05/06 12:27, 8F

2 3樓根本沒有差一萬的價值...二樓是在坡道上嗎

推

mepe101805/06 12:27, 9F

3樓

→

mepe101805/06 12:27, 10F

採光可能會好那麼一點

推

duepre05/06 12:28, 11F

當然是3啊

→

HEROR05/06 12:30, 12F

3有可能樹梢戶

→

foreverk05/06 12:32, 13F

看旁邊有沒有高架，三樓的高度很容易剛好擋到，沒有的

→

foreverk05/06 12:32, 14F

話就三樓

推

nitero05/06 12:34, 15F

差一萬是幾趴？不過理論上選3 比較好

推

esproject05/06 12:35, 16F

2樓會爆糞出來沒差?

推

ayumiray05/06 12:36, 17F

有2 /3樓對外的景色嘛（若2樓剛好是樹梢戶可2樓）

→

ayumiray05/06 12:36, 18F

不然正常一律是3

→

ayumiray05/06 12:38, 19F

回樓上新大樓 2樓應該都是獨立的管路了（但原po 確實可

→

ayumiray05/06 12:38, 20F

順便求證一下）

推

rainbowcatch05/06 12:38, 21F

問一下建商管道工法，集流管在4F以下。只有豪宅

→

rainbowcatch05/06 12:38, 22F

才會採獨立分流

→

Best556605/06 12:39, 23F

千萬不要改格局

→

leadershit05/06 12:40, 24F

2、3閉著選都是3

→

ssiou05/06 12:40, 25F

台北市有坡道的建案應該很少了，所以沒差，選便宜的

推

enamor75305/06 12:40, 26F

要養小孩二樓也不錯吧可以瘋狂吵都不怕

推

leo6153205/06 12:42, 27F

怎麼想都選2 有小孩更要選爽翻

推

humaisme05/06 12:43, 28F

3為何比2好？感覺都差不多 2還有不怕吵到人跟停電不

→

humaisme05/06 12:43, 29F

怕這優點

→

Kayusumi05/06 12:47, 30F

3 樹梢

推

yeay05/06 12:53, 31F

臺北市新大樓每坪差一萬，應該不到1％吧

推

joseph422905/06 12:56, 32F

才差一萬當然三

推

jord9897200505/06 12:59, 33F

怎麼選都3吧

推

ReiFan05/06 12:59, 34F

2樓如果樓下不是住家就能盡情蹦蹦跳了對吧？

推

googlegoogle05/06 13:01, 35F

那14樓，不就多12萬，這差價有點扯誒

推

uevol12305/06 13:01, 36F

價差的話2樓優很多

→

foreverk05/06 13:02, 37F

看地點也要注意蚊蟲那些，三樓應該相對好一點點，至於

→

foreverk05/06 13:02, 38F

有小孩的話，現在新法規地板要多墊一層，應該還好吧

推

werty98273005/06 13:03, 39F

看%數吧，不然1萬滿多的，感覺2、3樓差不多

推

IAM7PUPU05/06 22:52, 100F

新大樓三樓爆糞管很慘，圖面要看清楚

推

prostar05/07 00:24, 101F

看管線，不好賣都是因為管線問題

推

prostar05/07 00:26, 102F

遇過炸三樓的

推

xa655505/07 02:46, 103F

我18年的房子三樓是轉折處我是二樓獨立管線耶而且樓下

→

xa655505/07 02:46, 104F

是沒人用的健身房小孩蹦亂跳都不會吵到別人

推

qwaszx010105/07 08:52, 105F

3樓，我們大樓糞管轉彎處是在地下一樓（參考）

推

ggcrick05/07 09:32, 106F

3樓。現在一樓很多挑高，3樓已經是四樓高度

推

asapfrdddd05/08 00:23, 107F

Toto不是士林公寓住的好好的

推

ambercky05/12 21:05, 108F

現在2樓都獨立管線，3樓才是最末端。

→

ambercky05/12 21:06, 109F

了解一下比較好，不要亂選

新大樓熱門文章

89home-sale

[請益] 新大樓住起來哪裡最有感

如題小弟只住過屋齡20以上的房子目前有考慮新大樓價格比舊大樓高滿多的想問新大樓住起來跟舊房子比哪裡最有感

59home-sale

[請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天

我查了一下，發現不管是新竹或是台中，都還有10～20年的透天相比最新的一坪60～70萬的新大樓，透天住起來還滿舒服的為何透天就比較少人搶，都是搶大樓呢？是因為總價嗎？（透天總價相對高一些，不過都買得了3000萬大樓，透天3000～40

50Gossiping

[問卦] 講一個住重劃區新大樓缺點？

如題現在年輕人很明顯無法接受蛋黃區破公寓了骯髒、老舊、鳥籠又要爬樓梯於是紛紛買在重劃區新大樓講一個住在室內50坪、氣派大廳、豪華公設、垃圾專人回收、居民素質高、街廓整齊的重劃區的缺點？ Sent from nPTT on my iP

32home-sale

[請益] 大安區老屋 vs 南港新大樓

小弟首購族，最近在看台北市的房子用途是自住，人口2人+未來可能有小孩買屋考量點包含學區和未來增值性因為家人和交通關係，目前偏好的區域有2個： 1.科技大樓站周邊 2.南港火車站和展覽館周邊先講兩邊吸引我的地方科技大樓是市中心、學區

20home-sale

[請益] 台南市買新公寓或者新大樓?

從去年開始看房，想買台南市2房2衛或1衛的格局看過的大樓華廈的公設比大約在27-33%，扣掉公設後室內坪16-18坪總價不含車位 720-800萬，車位140-160萬有管理室和垃圾處理室，華廈不一定有預算能請到24hr管理員至少要

20KoreaStar

[新聞] 「靠SEVENTEEN蓋的HYBE新大樓」《玩什麼

「靠SEVENTEEN蓋的HYBE新大樓」《玩什麼》字幕被罵爆急刪了！ ETTODAY 記者劉宛欣／綜合報導南韓知名音樂製作人房時爀創立的HYBE娛樂，旗下擁有BTS、SEVENTEEN、TOMORROW X TOGETHER、LE SS

18Gossiping

[問卦] 為什麼新大樓還能燒成這樣啊？

大家好，我是八卦優文子啦！那棟新竹大樓燒起來，最後造成兩位消防英雄殉職… 話說那棟大樓不是很新嗎？應該有每層樓的灑水系統，怎麼會變成這樣？有沒有八卦？ R.I.P.

15home-sale

Re: [請益] 新大樓住起來哪裡最有感

新舊大樓比較有感的差別： 1. 充電樁：最近新大樓比較會考量電動車需求，至少會預留線槽。 2. 機車停車格：新大樓比較有機會有機車停車位規劃，進出地下室也改成etag感應或車牌辨識。 3. 垃圾回收室：新大樓開始注重垃圾回收室，會有分類

13home-sale

Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天

※ 引述《tom1111 (tom)》之銘言： : 我查了一下，發現不管是新竹或是台中，都還有10～20年的透天 : 相比最新的一坪60～70萬的新大樓，透天住起來還滿舒服的 : 為何透天就比較少人搶，都是搶大樓呢？ : 是因為總價嗎？（透

11Gossiping

[問卦] 現在新大樓公設一定都那麼高嗎

我就問公設的健身房游泳池卡拉ok 交誼廳到底有幾個人會去用游泳池沒多大健身房就幾台跑步機飛輪住戶真的很愛唱歌跟運動嗎為啥要花好幾百萬買這些不一定用的到（不需要）的東西有八卦？--- Sent from JPTT on my

[閒聊] 新大樓 2樓跟3樓 單坪價差一萬

新大樓

109 則留言

toto123 作者的近期文章

[閒聊] 新大樓 2樓跟3樓單坪價差一萬