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Re: ［閒聊］台中南區預售降價賣了！！！
仔細研究了一下
這個讓部分人高潮的標題
我只能說買房真的要好好研究
然後不要看了一個文章
就得到一個簡單不經腦袋思考的結論
去年同期
南區的惠宇國圖館
成交46-50萬
結果同樣是南區的昌祐還有弘瑞
成交也來個47-48萬
現在下修到44萬只是剛好而已
＜今年同期惠宇國圖館甚至成交50萬以上＞
1.
現在房市景氣較冷
當然不可能雞犬升天
不是不能買 但要慎選物件
2.
此二案賣不好可預期
因為一開始定價明顯過高
導致銷售極差
代表訂價策略錯誤
而當初少數去買的人可能被雷轟到
但也代表只要適時調整5%價格至合理區間
接手力道馬上出現
3.
烏日高鐵特區的夢幻誠
從去年中到今年 說大漲不誇張
有在看得都知道不要我說
大華縱橫則從去年開售到現在
已經調漲2-4萬/坪不等
去年年底不買大華 不買夢幻誠
跑去買南區的接近惠宇價格的昌祐....
投資買房 要買有“話題”的區域.......
因為夢想才是最貴的
--
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Re: 回文串
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Re: ［閒聊］台中南區預售降價賣了！！！
home-sale05/05 19:03
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Re: ［閒聊］台中南區預售降價賣了！！！
home-sale05/05 20:49
48
Re: ［閒聊］台中南區預售降價賣了！！！
home-sale05/05 22:02
3575
> Re: ［閒聊］台中南區預售降價賣了！！！
home-sale05/06 02:36
75 則留言
Evilbear 作者的近期文章
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這兩個選手量級差太多了怎麼會被拿出來比？ 門牌：新北市土城 VS 桃園市龜山 捷運：無敵板南線海山站走路5分鐘 3分鐘一班 VS 慢慢機場捷運A7 走路15分鐘 15分鐘一班 光這兩點就完全不用比 建商：茂德 VS 興富發 兄弟檔 沒什麼好
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這兩個案子人氣都算很旺 朋友問我怎麼選 我也很難選所以上來問 如果差不多的總價（宏普稍低一點） 都廳二19坪二房不含車 單價大約66 跟序時代30坪三房平車 單價大約38 投資角度來看，何者優？ 都廳二不用說 地下化捷運+市政府第二行政+茂
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Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大
買房真的是通往人生順遂必要道路 雖然萬事起頭難 但是撐過就飛上天 過個幾年會莫名其妙存一堆錢 錢都不知道哪裡來的 還會一直跑新的房子出來 不是說要倚老賣老 只是看到不聽勸不買房 還找一堆理由 ＜房奴 沒生活品質 房價下跌 失業貸款繳不出來法
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