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[閒聊] 租屋代管都這麼黑嗎?

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最新2023-05-08 09:51:00
留言75則留言,46人參與討論
推噓41 ( 42132 )
小弟不才,用身家投資了一間三重老公寓,由於平時有工作無法分身管理租屋事務,於是委託某間代管公司(有在YouTube拍影片的),才配合一年多,各項小細節讓我無言以外,最近更發生工程款虛報被我發現,雖然說該員工已經承諾會將虛報的金額退回,但是已經信任感全無,請問一般代管公司都會這樣虛報工程款嗎?明明每個月都有付15%的服務費! 補充一下:被灌水的金額是稅後價格的27%,這樣合理嗎?! ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.110.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683257565.A.143.html

75 則留言

dans, 1F
租寓這麼黑喔

lspss93009, 2F
不合理啊 就告他業務侵占或詐欺

realmd, 3F
不說那一間嗎

kusomanfcu, 4F
什麼顏色

MediaPlayer, 5F
直接告下去吧 這種人沒必要姑息

supa64, 6F
嗄?你現在才知道包租代管有的有問題啊

Marcuslin, 7F
就告下去 看是公司負責還員工負責

esproject, 8F
哪一間?

seny, 9F
這麼扯

tallboyarm, 10F
我還想問是不是一樓說的那間

scitamehtam, 11F
沒說那間是在帶風向? 可信度多少?

ss88812, 12F
業務侵佔 背信都可以了吧 私了只是縱放

ss88812, 13F
不過沒講哪間 先拔草看風向

a386036, 14F
兆基? 我接到電話 他們後稱他們在執行公務

a386036, 15F
台北市政府還有內政部 社會住宅 的公務

sdhpipt, 16F
有在做youtuber的 不會是租客租寓吧? XD

sdhpipt, 17F
看到15%這個數字 跟租客當初給我的報價趴數一樣 XD

sirloin, 18F
幹嘛不告?

hellogym, 19F
告下去

icesweater, 20F
有證據再給推,不急著跟風

lucifero, 21F
就想賺多一點囉~

TommyHil, 22F
租寓?聽到一個月抽15%就不想理他們

kitten123, 23F
告下去啊在那邊543

coburn, 24F
為什麼他們有自信抽15% 是會幫忙升級房間嗎

x156w423, 25F
小弟發表過包租代管好雷文了, 又一個受害者 xD

x156w423, 26F
資產自行管理最安心啦

nicemood, 27F
我租客上次找已經是去年10月的事,要維修東西也是2021

nicemood, 28F
八月,真懷疑那些代管的有什麼需要忙需要處理的?

kintaro1219, 29F
不說哪一間怎麼避雷?

ShiauYi, 30F
!還滿喜歡看這個YT的

iloveapple, 31F
公布出來 超級扯

iloveapple, 32F
完全不合理 媒介平台 這麼好賺嗎?

sdhpipt, 33F
其實不覺得有啥不合理的 服務有價很正常 只是先說清楚

sdhpipt, 34F
一個願打一個願挨 都是OK的 只是我當時覺得不划算就沒簽

sdhpipt, 35F
房仲的話 撮合大概是收1個月房租 換算也是不便宜了 還沒

sdhpipt, 36F
有代管哩

sdhpipt, 37F
遇到好房客無所謂 遇到雷房客 代管等於多一個緩衝 幫忙分

sdhpipt, 38F
擔風險 我是覺得沒啥不好的 有能力自己處理就自己租 不想

sdhpipt, 39F
擔天母房東被看屋者殺全家這種風險 就找代管

dunhillli, 62F
的有比較好嗎?

cathy0204, 63F
要請人家做事就要給錢,連吃飯都會有服務費了

maimaikawaei, 64F
閒人家賺的多就自己來囉 當時應該都有白紙黑字

tcb00623, 65F
其實我覺得兆基的定位就跟永慶一樣 牌子雖大爭議不少

aishuo, 66F
可是我也有聽過永慶出包過哈哈哈

chouwang68, 67F
僭稱公務員執行公務的,直接去地檢告發刑法158、159

chouwang68, 68F
,成不成立起不起訴是一回事,讓他們跑一次地檢就乖

chouwang68, 69F
了。至於你說委託行政?委託機關公文拿出來啊。XD

benneny, 70F
我遇過比行情貴快40%的…但怕自己找會遇到很雷的所以花錢

benneny, 71F
買個安心

weiza, 72F
要代管幫忙處理工程本來就會被賺一手 嫌貴就自己找

tcb00623, 73F
花錢省事 我以為這是很普遍的常識?

cathy0204, 74F
昨天跟朋友聊天聊到兆基 他說合作的也是很不愉快

goodboy98, 75F
告啦! YT上都會講很會分享欸