[閒聊] 真正打炒房有用的政府敢做嗎

目前預售屋禁換約跟房地合一2.0 其實殺傷力還好 有更厲害的 除建商第一次登記，轉移給買方 合建地主分回建商過給地主外 一律上一手登記完成日起未滿2年，移轉下一手時所有交易或增轉貸，原屋金融機構融資 全數禁止放貸 包含繼承(繼承的欠債務一起繼承除外)。贈與，買賣，信託等 先現金買在貸款也不行 另外只要不是買賣時的貸款，兩年內一律不可以轉增貸，原屋融資 贈與 繼承取得不動產兩年內也不得借貸 只能賣掉買的又不能貸款 簡單說小明繼承爸爸房產，兩年內賣掉 新買家無法貸款，用現金買在貸也要等兩年 這招才是真正毀滅性 加碼任何房貸要在借，必需要所有房貸清償完後兩年，才可以在借房貸 名下有信貸必須清償才能房貸 以上本人及配偶及未成年子女合併計算 這樣沒有人可以換屋炒房 只是也會讓87%的人更買不起房子 ---- 對地主有意見的話 合建分回5年內移轉課特種貨物稅 第一年50% 第二年40% 第三年30% 第四年20% 第五年後一律10% 買地主戶房子禁止貸款 地主一輩子無法貸款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.226.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682916656.A.AA3.html