[心得] Re: 都廳大院已購心得

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : ※ 引述《ozakly (阿哩勒)》之銘言： : : 缺點： : : 1.有兩千多戶，相對來說較複雜也不易管理 : : 2.建商的評價似乎沒有到很優 : : 3.格局說實話，規劃上有些讓人不禁覺得怎麽會這樣設計，例如： 客廳沒採光、浴廁無 : : 對外窗，且不能客變 : 我覺得很奇怪 : 為什麼茂德要蓋一堆2000多戶的建案 : 還推3-4房車 : 要知道他們三房30坪、四房45坪 : 一坪算60 : 車位算250萬 : 四房車2950萬 : 你會花2950萬去住2000多戶的建案？ : 話說戶數那麼多，一狗票投資客在裡面 : 到時候那個畫面一定很美 : 滿滿的文化多樣性 : 蠻好奇的，有沒有已購戶是買來自住的，考量是什麼啊XD : ----- 都廳大院八棟，每棟8~12戶， 扣除邊間的有兩面採光， （有的邊間戶型因為連著隔壁棟， 也只有單面） 中間的房型幾乎都是單面短邊採光， 客餐廳空間全部都是暗廳， 衛浴全部都是不開窗。 中間戶型當然只能有單陽台， 喜歡晾衣服的住戶一晾起來， 從外面看很不美觀。 但若半年內已經銷售五成， 那也是一千多戶了， 是不是表示暗廳、衛浴無窗， 對現在的買家來說， 已經不是太大問題了？ 房地合一加上此案禁轉紅單， 投資客一買就是要放五年， 新成屋出租投報也不好看， 應該有不少是剛性自住需求？ 不然建商怎麼這麼有種， 全設計這種，賭消費者就是會吞下去？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.18.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682738611.A.374.html