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[閒聊] 房子真的一定保值嗎?

時間
最新2023-05-07 14:45:00
留言234則留言,52人參與討論
推噓56 ( 604170 )
新房子剛蓋好時 真的很有價值 但是久了 房子變舊變老 價值不會掉嗎? 怎麼每個人都說房價只會增加 不會減少 跟車子不一樣 舊車價錢就是一直遞減 看到很破爛的老公寓 完全不覺得他價錢不會掉耶 真的保值嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.157.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682523836.A.1EA.html

Re: 回文串

234 則留言

encoreg57985, 1F
土地保值啊

Robben, 2F
漲的是土地

GodtoneIsGod, 3F
台灣人沒看過房價跌 所以不相信房價有可能會跌

Robben, 4F
房子本身是掉價

yswu, 5F
不信你買買看

Robben, 6F
破公寓早就沒價值 但他土地持分比較大

zzz50126, 7F
不一定 但這3年台灣根本不應該漲這麼少 所以還有空間

H2, 8F
台灣人看過房價跌啊

zzz50126, 9F
漲的不只是土地 空間是有價值的 住旅館的時候才不會因為

zzz50126, 10F
旅館屋齡30年就殺價 不然我去住圓山應該免費吧

kiii210, 11F
不會自己去翻實登嗎?

ceca, 12F
老屋比較保值....有興趣去翻歷史的價格變化.

kiss377017, 13F
舊公寓價錢會掉?你是不是沒看中古屋交易!

NightxFrog, 14F
建物有折舊,土地要看地點

ganninian, 15F
台灣就地狹人稠 尤其是六都精華區 要怎麼跌

JaccWu, 16F
ceca大 好奇50年以上又沒什麼都更希望的老屋買家族群是?

ganninian, 17F
別聽什麼少子化 換屋需求更龐大

JaccWu, 18F
能保值除了不肯降價的賣方外

JaccWu, 19F
還是得要有一些願意以那個價位購入的買方啊

tfct, 20F
豪宅不太保值不是嗎?

tfct, 21F
所以感覺是奢稅品定位的大概就不保值

chanel1259, 22F
看到你的ID會想把他積分起來

ceca, 23F
窮的人永遠比有錢人多.

ceca, 24F
然後窮人更有"買房恐慌症"..XD

ceca, 25F
另外,窮的包租公,窮的投資客,一樣比有錢的多.

ceca, 26F
最後,老屋的屋主換屋困難的時候,他就不釋出.

ceca, 27F
所以老屋供給量一直都很低,遠遠遠低於新屋.

asapfrdddd, 28F
不太能用是不是豪宅來分

ceca, 29F
新屋供給量永遠都是最大的,超大!!!

ceca, 30F
豪宅要看定義是甚麼,超大別墅算嗎.

ceca, 31F
不過豪宅這10年是因為被張盛和直接幹翻.

ceca, 32F
所以這10年豪宅特別慘...那是外力干涉的關係.

asapfrdddd, 33F
但新屋過個幾年也就變舊屋了呀

ceca, 34F
新屋變中古屋就是吃折舊.

ceca, 35F
並且更新的房子不漲,你再加上交易成本和裝潢

ceca, 36F
你賣掉會虧錢喔..顆顆.

ceca, 37F
1500萬的新屋買入,過兩年建商才賣1600萬.

ganninian, 38F
最近才看到臉書分享忠孝東路上玫瑰兆豐大廈 1976年開

ganninian, 39F
賣一坪兩萬六 現在均價80萬

frank111, 222F
想打掉重蓋還要花錢拆除費,旁邊空地買棟新的都比較便宜

sdhpipt, 223F
最近逛591 發現萬里北基社區也漲了 不可思議 XD

Mimmature, 224F
你看又出現了 拿個案沾沾自喜出來吹

c132908, 225F
地點!

gkkcast, 226F
大家說好不偷跑不便宜賣就保值了啊

m522522, 227F
房子是蓋在土地上,土地會增值的可能啊

m522522, 228F
土地增值稅,房屋稅...

iamok329, 229F
炒房仔的話術啊 有跌的都不講

foda, 230F
真的要實際 run 過一遍,無須多言

krf08, 231F
賣的掉才算保值 不然算紙上富貴

TommyHil, 232F
沒有 中南部鄉下老透天都沒有人要

Wilsonnzz, 233F
選錯地點還是會虧

opop1133, 234F
完了 他與世隔絕太久

Xyla, 235F
我10年前跟你一樣想法,等你買了之後就知道這些疑惑是多餘的

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