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[閒聊] 台南商60

時間2023-04-19 21:58:26

最新2023-04-25 15:47:00

留言273則留言，33人參與討論

推噓53 ( 53推0噓220→ )

最近在安南區看房，北安附近的建案每個都打著未來有商60，未來將是一片大好，聽到我滿臉疑惑... 這商60要弄好，起碼也要7.8年後了吧，建完會不會變廢墟又是另一個話題了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.174.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681912708.A.120.html

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273 則留言

推

changecash04/19 22:06, 1F

台南重劃區除非有地緣否則真的別碰

→

kyova04/19 22:08, 2F

不動產周期很長，本來就會提前反應好幾年。應該明年交地招

推

Mithra04/19 22:08, 3F

台南供給很少能選的物件也不多

→

kyova04/19 22:09, 4F

商。地景公園周遭4大區塊據說是地上權，那就是招標有限制，

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kyova04/19 22:09, 5F

據傳新光三越有意願進駐，到底如何不清楚。

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kyova04/19 22:10, 6F

不可能變廢墟啦...四大副都心不可能隨便搞爛。資金和選票

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kyova04/19 22:10, 7F

全靠這個了...基本上很多招標私底下應該都是財團先去談的

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kyova04/19 22:11, 8F

你沒有那個財力和經營能力，初階審查就被刷掉了。

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kyova04/19 22:13, 9F

代銷都跟你唬爛5倍南紡。我是覺得有一個就偷笑了...不過商

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kyova04/19 22:14, 10F

60也算是補足北區商業區太小的缺陷。商20又小又難啟動。

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kyova04/19 22:15, 11F

除了那4塊以外，其他也不排除最後又蓋住宅。畢竟台南甚至

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kyova04/19 22:16, 12F

安南區北區是否有這麼強消費力是個問號。市府把這裡當作南

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kyova04/19 22:16, 13F

科支援啥的...其實我也一臉問號...太遠了吧。

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kyova04/19 22:18, 14F

不過安南區靠杯大，可能以後變成人口第一大區，還可以發展

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kyova04/19 22:18, 15F

很多新東西。所以需要一個核心地帶。

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kyova04/19 22:20, 16F

市府說什麼金融服務、經貿展演、百貨購物、旅館、休閒娛樂

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kyova04/19 22:20, 17F

啥鬼的，看你買不買單囉...

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GG887704/19 22:23, 18F

北安那一區除了未來的北外環，也沒有火車，公車，輕軌

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GG887704/19 22:24, 19F

我聽到百貨，的確差點笑出來，那邊人潮老實說根本不夠多

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GG887704/19 22:25, 20F

台南光有南紡/新天地，其實很足夠了，人潮也沒有像巨城那

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GG887704/19 22:25, 21F

樣誇張

推

Nujabes04/19 22:30, 22F

未來全台南最大的商業重劃區，發展性如何你可以認真思考

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Nujabes04/19 22:30, 23F

一下，基本上沒事別跟市政府對做

推

yesyesyesyes04/19 22:32, 24F

看看Lm當年被嫌棄成鬼城，現在什麼樣子？基期低才有

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yesyesyesyes04/19 22:32, 25F

潛力啦，等到吵起來你就買不起了

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kyova04/19 22:32, 26F

公車輕軌到底是在講什麼，這種反駁真的笑死人...

推

Nujabes04/19 22:33, 27F

然後台南買房沒在看軌道經濟、大眾運輸的，這道理就像新

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Nujabes04/19 22:33, 28F

竹沒捷運、公車不便但房價還是漲的嚇嚇叫一樣

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kyova04/19 22:33, 29F

南紡新天地怎麼會足夠...對其他區來說遠的要命。它們的櫃位

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kyova04/19 22:33, 30F

品牌多樣性或更新率也很難滿足所有人。市府弄4大副都心和

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GG887704/19 22:34, 31F

我沒在反駁啊樓上是在XD 只是覺得交通這塊那邊根本沒什

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GG887704/19 22:34, 32F

麼大眾運輸罷了

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kyova04/19 22:34, 33F

砲校就是為了區域平衡以及備用，轉移商圈和創造新亮點。

推

Tylose04/19 22:35, 34F

商60位置不錯，但要等

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Tylose04/19 22:35, 35F

南紡、新天地、遠百，都在市區，塞死人了

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kyova04/19 22:35, 36F

台南什麼時候靠大眾運輸阿= =

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kyova04/19 22:35, 37F

南紡新天地?? 公車??? 你當地人嗎...

推

juke289104/19 22:36, 38F

台南市政府的都市規劃相關資料可以自己去下載來研究

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Tylose04/19 22:36, 39F

商60如果有大型百貨，安南、新市的人去那邊的機率高多了

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yesyesyesyes04/20 10:10, 260F

分明就是處男吹噓是老手

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yesyesyesyes04/20 10:10, 261F

有沒有料 , 看他內容就知道,之前就有一個唬爛自己是

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yesyesyesyes04/20 10:11, 262F

千萬資產的實業家,被人起底打臉根本在唬爛

推

chouwang6804/20 10:57, 263F

有勇氣拿身家跟市政府對做，我們要給予肯定XD。精華

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chouwang6804/20 10:57, 264F

區轉移這種事沒人說得準，20年前平實南紡都是荒地，3

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chouwang6804/20 10:57, 265F

0年前最貴的地方叫中正路！哪有那麼多劉伯溫，上下五

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chouwang6804/20 10:57, 266F

百年？！能算到上下十年，你身家早過十億百億了。

推

leadergod104/20 11:18, 267F

Z大講話很實在啊，看房子都先直接跟你老實講缺點了，

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leadergod104/20 11:18, 268F

看你能不能接受，忠言逆耳，懂？

推

mecca04/20 16:20, 269F

20年前平實南紡旁邊就很熱鬧了啊

推

rehdscoo04/20 18:55, 270F

現在中正路真的落沒

推

griffiths04/23 12:55, 271F

南科的可以去逛啊。走北外環很近啊

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wangterry04/25 15:47, 272F

州南重劃區的房子，老實說現在沒一定的薪資水準，要購

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wangterry04/25 15:47, 273F

入很難，別怪房價貴，因為建商購入建地就不便宜了