Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？

※ 引述《doushebu (五元)》之銘言： : 欸欸這要設條件啦！ : 會被豪宅限貸令直接影響的人有（為了討論方便用4000萬當標準）： : （一）高級打工仔 : 有800萬頭期款，月還款也OK的高級打工仔 : 本來想買4000萬的房子，但貸款變成要2400萬，直接買不起 : 這類人有兩種決定： : 1. 降級改買3000多萬的住家，剩的錢省下來 : 2. 降級改買3000多萬的住家，剩的錢再買一戶投資宅 : （二）富人 : 資產遠超過豪宅門檻，當他們想買豪宅，有兩種可能： : 1. 直接買，貸四成或現金買 : 2. 現金買，然後再貸八成 : （三）炒房仔 : 既然是炒房仔，就假設他準備的資金要全部投入房市 : 因此本來想買一戶4000萬置產，但卡到限貸令 : 只好： : 1. 改買豪宅線以下的房子，兩間 : 推文有人說炒房仔不會買豪宅，所以增列以下這條： : 1. 本來就不會買豪宅，所以跟原先計畫一樣全部資金投入小宅，限貸令沒影響 : （四）建商 : 由於限貸令的關係，豪宅一定會變難賣（跟沒有限貸令相比） : 因此： : 1. 改蓋豪宅稅以下的小房 : 2. 豪宅用兩個門牌，用兩戶打通的方式 : 這應該是全部的可能了吧？ : 紅字代表"對抑制房價無效"，黃字代表"對抑制房價有效" : 有我漏掉的嗎 說一下不放寛的好處好了 XD 7000萬限貸其實把以上的市場洗的更純 一般沒有家底的 （家人至少幫出3000萬） 年收至少1000萬以上才有機會參賽 （自備4200萬 省點花也要存7-10年） 而我常看的區差不多就線上3000萬左右 自備差不多6000萬 還是中古屋… 有錢人大概也不會有興趣… 像這間 位置 學區非常好 三機械車位 高樓層 一層一戶 適合小家庭3-4人 https://i.imgur.com/Q1C40nj.jpg 小缺點就是管理費6.1萬/月 不知道會多少人有興趣入手？ 柯柯…. ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.201.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681897111.A.A52.html