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看板home-sale
作者Austenite
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[閒聊] 老房子如果都更 裝潢不就了去

時間
最新2023-04-18 18:24:00
留言111則留言,42人參與討論
推噓41 ( 42168 )
最近有個女油土伯在台北市中心買一間50年華夏 室內48坪 裝潢看起來花了4 500 如果之後要都更了 花的這些錢不就了了去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.231.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681638961.A.A89.html

111 則留言

IBIZA, 1F
不都更 幾年後也不會有人認為裝潢有價 有差嗎

sam21sam21, 2F
這就是人性盲點,只要想到都更賺更多就好了

azaz12345, 3F
走工業風就好了

azaz12345, 4F
家具一樣可以高檔

KrisNYC, 5F
樓上你想清楚啊 現在很多人買了50萬的沙發花3萬吊進去

KrisNYC, 6F
因為不能拆不能進電梯 以後你再花6萬吊去新家 goodluck

eds28915, 7F
Blaire嗎?她那個華夏超多戶欸根本很難都更吧

lcy317, 8F
華夏都更除非商業區

cobrabaton, 9F
你要先考慮出門出車禍死掉的機率有沒有都更高吧

evil0108, 10F
放心 公寓都都更不完了 輪不到華夏都更

azaz12345, 11F
對方都花400-500的裝潢了已經來不及了 應該那種一次性

azaz12345, 12F
的吧

rainingkid, 13F
講的都更很簡單一樣,就算裝潢完馬上有建商來談都更,

rainingkid, 14F
到最後真的開拆起碼10年以上,裝個潢爽十年有差嗎

ce0336ce, 15F
住三華廈別想都更了

SouthEast62, 16F
我老家在20年前曾花了500萬將兩間連在一起、使用總

SouthEast62, 17F
面積約100坪的

SouthEast62, 18F
老公寓一樓房整個翻了過來,包含水電排水與非結構

SouthEast62, 19F
的隔間與部份外

SouthEast62, 20F
牆全都翻新了。住了十來年後都更成功全部拆光,最

SouthEast62, 21F
近要交屋了。當

SouthEast62, 22F
初拆除前建設公司也在拆遷費用中多給了一些作為補

SouthEast62, 23F
償,當然不可能

SouthEast62, 24F
將原本的裝修成本都補回來,但總是不無小補。會不

SouthEast62, 25F
會覺得這錢全都

SouthEast62, 26F
拆光很浪費?是有一點心痛,但畢竟整理好後也又使

SouthEast62, 27F
用了十來年,這

SouthEast62, 28F
期間提升的生活品質,很難用金錢計算,再加上都更

SouthEast62, 29F
成功房子價值大

SouthEast62, 30F
大提升,原則上還是值得的。

tfct, 31F
教你一招:花錢時默唸 「老子有錢 」所有問題都解決了

KrisNYC, 32F
我只能跟你說等通膨到你價值4億 當年花500 1000都是細節

KrisNYC, 33F
的時後這些問題就會解了 自己去按試算1.03幾年會6000萬變

KrisNYC, 34F
4億 其實也不是死前看不到這麼久

yha, 35F
裝潢要一個心理準備 買的是生活品質 給自己開心的 如果要用C

yha, 36F
P值看 幾乎都不划算

peterzumthor, 37F
不然你裝潢要當傳家寶嗎?耗材用了就沒價了跟都更沒

peterzumthor, 38F
有關係

tfct, 39F
我覺得樓上包括K大教的都是説服自己的說法 沒意義

sdhpipt, 98F
是啊 所以說都更的阻力常常來自意想不到的地方

frank111, 99F
這就是老屋都更的問題,修也不是不修也不是,看到隔壁花

frank111, 100F
大錢裝潢,就知道都更無望了

Cactusman, 101F
都更根本沒在做 等到死

carolwu18, 102F
有欸我朋友200萬住3年拆了

mypower, 103F
都更價值應該會高於老屋含裝潢吧,除非你真的花很大

horb, 104F
都更不都是十年以上。十年後裝潢本來價值就歸零了

horb, 105F
而且都更要成功。真的難。還是先享受比較重要

horb, 106F
裝潢才是真的享受到的東西。不過台灣人就是能忍受爛房子。油

horb, 107F
漆都爛了也不在意。真的強。

horb, 108F
我買房的時候真的很想要請前屋主拆掉所有裝潢。裝潢本來就是

horb, 109F
價值0

darklight094, 110F
正台北市中心都更完一坪120起,這4、500萬也抵不過

darklight094, 111F
價差

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