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[閒聊] 送總行了還是貸款不足

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最新2023-04-10 05:47:00
留言164則留言,88人參與討論
推噓62 ( 741278 )
[現況] 買第二屋,自身條件建商評估應仍可貸到85成, (或83),建商找了X豐銀行,說因為是第二屋所以要送總行, 有機會,結果...只有8成,這樣自備需多準備超過100萬, 很苦惱。 請問找外商銀行 譬如星展,或是找農會會不會比較有機會, 可以接受利率高一點。 還是多家銀行瘋狂詢問? 說農會是分行經理就以可決定能不能放款, 有大大有相關經驗嗎 懇請指點 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.230.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680945369.A.EE8.html

Re: 回文串

164 則留言

s26492755, 1F
多問問 但我想機會不大 你抓85成本來就太硬了

s26492755, 2F
也不用到瘋狂詢問 就多問幾家而已

Mithra, 3F
第二屋還有能做85%的銀行?

s26492755, 4F
建商整批會比較好過沒錯 但未必建商找的就是最好

s26492755, 5F
我老婆去年後面問到比建商好的 但主要在前年收入認不認

s26492755, 6F
列的問題

s26492755, 7F
另外建商不是銀行 他評估未必準確

sspider0829, 8F
正常怎麼會抓85 抓85就是太硬

sspider0829, 9F
像我現在就是配合建商的 但我都準備全額現金在等 我

sspider0829, 10F
也才貸4成 合庫不給過 我就轉民間 一定過 但是無論

sspider0829, 11F
如何要給自己準備後路

maxboy06, 12F
公股很討厭第二戶

alexstag, 13F
金管會就規定六都第二間80%…你要挑戰85%本來就不容易

alexstag, 14F
在六都就不可能85%,非六都就是銀行未必想要擔風險

jc761128, 15F
我第二間可以85欸 只是低總價拆兩包 安泰銀

jc761128, 16F
22年初的時候

nthomas, 17F
找人頭啊

nthomas, 18F
抓這麼緊只是困擾自己

qqphor, 19F
嗯,最近也是想再拚一間,但還是保守一點好

iamiam, 20F
第二屋我只敢抓7-75成!!

iamiam, 21F
而且第一屋貸85成,用寬限期沒還本金,很怕第二屋貸8成的

iamiam, 22F
收支比過不了

Freighter, 23F
二戶其實就是八成,天條。

Freighter, 24F
而且沒寬限期。

junior020486, 25F
建商唬爛你叫他0.5成他們借你啊

CCOOGG, 26F
誰叫你買在糕點

henrk, 27F
先全額付清,過戶後再貸款,%數就會高一點

leptoneta, 28F
誰保證的誰負責

alexstag, 29F
不可能有銀行會挑戰天條

alexstag, 30F
除非不是六都+新竹

IBIZA, 31F
你去問看看8+1的銀行 ex.遠東

ben54302, 32F
就是不了解法規 反被法規肛的案例

IBIZA, 33F
新光也有做8+1

o523874, 34F
網路銀行 信貸阿

ben54302, 35F
只好叫家人去借貴鬆鬆的信貸唄

junior020486, 36F
現在一堆8+0.5,8+1,也都是交屋後才撥,哭哭

uevol123, 37F
第二戶沒辦法85成吧,首購才有可能

ssaw5166, 38F
沒錢別炒房zzzz

uevol123, 39F
0.5成用信貸去補

tfct, 151F
沒講而已 剛好你這房板信徒就被騙出事啦

Morphee, 152F
有爸靠跟靠爸族是不一樣的好嗎

SCLEE5566, 153F
板上房蟲炒房文章看看笑笑就好,照做就GG了

bogy26, 154F
沒錢買什麼房 被建商騙剛好而已

clamperni, 155F
這不是很正常嗎

overtop, 156F
房貸普遍就是8成,一開始在資金評估時抓85成就抓太

overtop, 157F
硬,才會碰到

overtop, 158F
這種情況。目前為房價偏向停滯期,銀行估價轉為保

overtop, 159F
守,如果這樣就

overtop, 160F
吃緊就表示你的資金控管有問題。

jerry19123, 161F
請問首購中古屋基本8成都沒問題嗎?

nicemood, 162F
想借問如果掛學生無收入的成年子女有辦法算首購85成嗎?

jerrry, 163F
才差100也這麼緊張 表示超出能力範圍了

shawncarter, 164F
窮人還在學人買房子啊

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