[請益] 繼續租還是買？

最近頻繁在看房子 身為一個沒買過房的菜雞 有些問題想請教房版前輩們 背景是這樣 30y已婚夫妻無後援，沒打算生 都是在家打電動、看動漫的宅宅 目前在中永和租屋($25,000/月) 家庭收入：$85,000/月(不含獎金) 股票現值：約460萬(VTI/QLD) 現金儲蓄：約70萬 男方：家在花蓮，2棟透天 女方：家在台北，2戶較舊的公寓 --- 目前選項是以下3個，想尋求建議 【選項一】 找中永和1300-1500萬左右 屋齡可能25年以上的中古屋 頭期抓30%約400-450萬 房貸約$40,000/月 買來就當作自住，未來再看怎麼處理 【選項二】 找花蓮市區900萬的預售屋~新成屋 頭期抓25%約200-230萬 房貸約$25,000/月，買來租出去 未來回收時可以當作自住 主要是想先買下喜歡的地段跟房型 【選項三】 租屋維持現狀，持續買VTI和QLD -- 求解~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.216.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680787924.A.C84.html