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home-sale
作者
valkyrie (1234)
標題
[閒聊] 宜蘭是否已經浮現投資價值?
時間
2023-03-23 14:55:00
最新
2023-04-24 03:11:00
留言
192則留言,44人參與討論
推噓
49
(
53
推
4
噓
135
→
)
這三年來 四都和新竹 同一間房子漲幅都至少50%以上甚至翻倍 但宜蘭沒什麼漲 還能在蛋黃區用三年前差不多的錢買到同一間房子 蛋黃區三房新大樓 還不用1000萬元 還能快速到達台北(不塞車的話) 以後還有高鐵 在高齡化的未來 台北老人只要賣掉台北房子換來宜蘭 就能輕鬆享受退休生活 宜蘭是否已經浮現投資價值? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.198.180 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679554502.A.2D8.html
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192 則留言
只顯示圖片或影片,共2張
推
scitamehtam
03/23 14:56
, 1F
宜蘭沒建設沒產業,很容易被套,交易量也不大,流動
→
scitamehtam
03/23 14:56
, 2F
性風險也比較高
→
toto123
03/23 14:56
, 3F
沒有優良工作機會的地方 不能碰
→
toto123
03/23 14:56
, 4F
已經不是 2020 資金大多頭的時機了 隨便買隨便噴
→
scitamehtam
03/23 14:57
, 5F
投機就要承擔風險,到時賣不掉就很慘,而且還要算持
→
scitamehtam
03/23 14:57
, 6F
有成本,跟最近套牢的機會成本
→
scitamehtam
03/23 14:57
, 7F
台北新竹還是最保值,其他四都也可考慮
→
scitamehtam
03/23 14:58
, 8F
優良資產長期看都是比較穩要衝也是比較會衝的
推
leptoneta
03/23 14:59
, 9F
雪隧通車時就有人說過了
推
sdhpipt
03/23 15:01
, 10F
你試過周六早上開車去宜蘭了嗎? XD
→
sdhpipt
03/23 15:01
, 11F
那個塞車狀況比汐止地獄多了
你講的狀況已經很久了 重點是它沒漲 “漲多就是最大的利空” 你沒聽過?
※ 編輯: valkyrie (42.76.198.180 臺灣), 03/23/2023 15:03:49
推
sdhpipt
03/23 15:10
, 12F
早就漲過了 其他縣市還沒漲時宜蘭已經炒到爛掉了
推
scitamehtam
03/23 15:10
, 13F
跌多才是大利空、或漲幅最小才是大利空,請參考順勢
→
scitamehtam
03/23 15:10
, 14F
交易
→
sdhpipt
03/23 15:10
, 15F
是說喜歡自用又不討厭宜蘭人的性格的話 去接手人家賠售的
→
sdhpipt
03/23 15:10
, 16F
農舍 全部整理好的 感覺滿划算
→
scitamehtam
03/23 15:11
, 17F
正確交易邏輯,逆勢交易回測來看,長期賠錢居多
→
sdhpipt
03/23 15:11
, 18F
有一陣子有在關心宜蘭的斷頭農舍民宿 所以其實略熟悉
推
Nubybee
03/23 15:13
, 19F
宜蘭好地點漲到爆..沒漲的就是沒需求的地點
→
Nubybee
03/23 15:14
, 20F
現在看沒漲的幾乎都是跟高鐵扯不上邊的 幾年前又開高
→
Nubybee
03/23 15:15
, 21F
現在只是反映他的真實價值 至於那些開價正常的 漲到爆
推
sdhpipt
03/23 15:16
, 22F
宜蘭高鐵喔 會複製桃園青埔還是嘉義雲林? 我覺得後者 XD
推
kklarinet
03/23 15:18
, 23F
我也滿看好的 趕快買
→
kklarinet
03/23 15:18
, 24F
感覺會有一波補漲
推
Nubybee
03/23 15:19
, 25F
不知道宜蘭高鐵重劃區的容積率會是多少? 如果低低的我看
→
Nubybee
03/23 15:19
, 26F
大概就涼了
→
DrTech
03/23 15:19
, 27F
同三樓,沒工作怎麼漲?
→
DrTech
03/23 15:20
, 28F
不是有高鐵就會漲,看看雲林的例子…
推
scitamehtam
03/23 15:20
, 29F
宜蘭面積又大,而且實際高鐵到台北的距離跟票價,明
→
scitamehtam
03/23 15:20
, 30F
顯比桃竹遠又貴,沒有通勤價值,土地閒置的還很多,
→
scitamehtam
03/23 15:20
, 31F
自己衡量吧!
推
jemdogdog
03/23 15:20
, 32F
目前最新的預售屋均價39,2年前才25上下,你覺得呢?
→
DrTech
03/23 15:20
, 33F
看看苗栗高鐵的例子…。
→
jemdogdog
03/23 15:21
, 34F
樓上一看就知道你不了解
推
buike
03/23 15:21
, 35F
趕快去買,給我們看看盆滿缽滿的樣子
→
jemdogdog
03/23 15:22
, 36F
你可以看看這2年以來,宜蘭高鐵預定地10分鐘車程內,土
→
jemdogdog
03/23 15:22
, 37F
地價格的變化
推
p20770299
03/23 15:22
, 38F
我家26年華夏從500漲到900賣出你還在沒漲==
推
scitamehtam
03/23 15:22
, 39F
台北房價高漲,人口外移,結果宜蘭為何沒吸到人口紅
觀看全部留言
→
Nightu05
03/23 22:11
, 186F
台北人真的不少退休買宜蘭
推
Xyla
03/23 22:16
, 187F
台北老人不會去住宜蘭,你想太多了
→
Xyla
03/23 22:17
, 188F
住宜蘭是十年前一批民宿熱
→
Xyla
03/23 22:17
, 189F
而且傻了才會把台北賣掉
→
imtaku
03/23 22:18
, 190F
以前沒漲,以後也不會漲
推
cka
03/24 04:17
, 191F
宜蘭最早漲的好嗎
推
qazdrfv
03/24 07:48
, 192F
這一波沒漲代表本身條件就是有問題
推
xva
03/24 07:55
, 193F
那沒漲 漲很多呀,不過你的蛋黃區在哪?
推
Lanese
03/24 09:45
, 194F
你說的沒漲應該是指薪水吧
→
enemyli
03/24 20:42
, 195F
怎麼只有感覺礁溪有在漲而已
推
nono520g
03/25 12:44
, 196F
我宜蘭人 都會專門跑去台北的醫院
噓
johnsom
04/24 03:11
, 197F
哈哈 900萬 宜蘭羅東要買什麼 其他地方更偏
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