[請益] 台北市文山區都更案

如題 想請問 此案就是 權利變換 去談的. 但是我沒有去開會 沒有簽署任何同意書 流程依然在走.但今天收到建商的掛號 預定拆遷日的在今年9/8 實際拆遷日另行通知 以上是今天的問題.現在想請問各位大神 1.在沒有經過所有權人的同意是否能強制拆除? 2.因為1樓尚在承租中.如果沒有經過同意就強拆是否要賠償?(雖然日期有點遠) 3.根據權利變換原則80%同意戶就能申請流程 目前有130所有權人 就是130*80%=104(位 想問的是 如果拆除執照核發以後 要多少的所有權人 同意Q建商才能強制拆除 (中間會有政府介入嗎? 4.權利變換要全部所有權人同意並且簽名才算完成嗎? 小弟雖然懶惰 但這事情還是要去處理 已經上網爬過文章 台北好好拆 這條法案也看過 還是很難理解 現在只要三分之二同意 並領到拆除執照 就能申請 代拆. ps:有任何疑問 我再補上 首先不是木柵那個.文山公園這邊. 然後前面有跟建商(海水浴場)關鍵字.但好像也沒有下文. 一直以為要跟建商談好 才有下一步動作.而且也不是釘子戶更沒有獅子大開口. 不然早就上新聞了.只是現行的法條讓我有傻眼. (不想參與都更基本上就是補償的條件談不攏.租金補貼等等 請參考 崔媽媽出租網)行情很低 權變只走到選配(還在審核).是不是還有很長的路要走? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.13.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679287997.A.F9A.html