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[閒聊] 看房看到凶宅房仲都不講是對的嗎?

時間
最新2023-09-13 16:54:00
留言440則留言,85人參與討論
推噓89 ( 11223305 )
如題 最近在青埔落地生根 推薦朋友也來青埔置產 他後來聽房仲建議跑去A18某間成屋建案 價錢沒有特別優勢 但他覺得地點不錯 在房仲洗腦下準備下斡旋 最近出去吃飯 聊到他看的建案 另一名友人A馬上覺得不太對 立馬開始google 不查還好 一查發現是當時轟動的柬埔寨青浦寨命案事發地點 非自然死亡了三條人命 挖操 這是凶宅了吧....但看房時房仲隻字未題 而且還掩飾得很好 通常凶宅房價都會反應 一看到遠低於市價 買方都會有警覺這是不是怪怪的 但他開價跟周圍市價差不多 在不清楚青埔生態前 真的很容易被拐到 完全不會覺得哪裡怪怪的 想問問房仲這樣真的是合法的嗎? 一棟大樓非自然死亡了三人都不用事先告知的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.36.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679034375.A.74B.html

Re: 回文串

89440
> [閒聊] 看房看到凶宅房仲都不講是對的嗎?
home-sale03/17 14:26

440 則留言

toto123, 1F
只要不是同一棟 很多都不會主動講

toto123, 2F
你自己要主動問 蠻多大樓 都有這問題的

challenge23, 3F
買1送三

toto123, 4F
只要不是死在那一間 而且不是當場死亡都不算凶宅
是沒錯, 但以我們的立場, 只要知道社區發生兇案, 基本上連看都不會想去看, 房仲沒事先講真的很扯, 我以前也遇過類似的事, 去看成家大璽, 房仲也沒提隔壁火災的事, 看到外牆有一塊黑黑的, 自己去查才知道發生過火災zzz 想賺錢真的不是這樣的....

samm3320, 5F
出事的是那戶嗎?

VBT, 6F
也太誇張…不用這樣做生意吧!地址、樓層沒弄錯嗎?

samm3320, 7F
總不能一戶兇殺整棟凶宅吧
是沒錯 但要是社區出現詐騙機房或是凶殺案 正常人都不會想買同一社區吧 只要事先知道這情報根本不可能去看

AGODC, 8F
這種的等於是社區管理有問題了,你住得安心?千金買房萬金

AGODC, 9F
買鄰

sdhpipt, 10F
運氣運氣啦 不一定管理好就不會有凶殺案

SouthEast62, 11F
法定上這樣不算凶宅喔,所以他沒有揭露的義務。
好吧 那只好靠民間自行揭露了, 我是覺得很扯 賺錢賺到這樣沒良心 自己都不會想買的房, 帶人家去

sdhpipt, 12F
其實正常人願意住的一大堆 不正常的說不定是...
既然這樣為什麼不先講呢? 先講這社區發生過讓人有疑慮的事 既然這麼沒差的話, 可以先講吧

sdhpipt, 13F
#1YXAW_2H 新莊副都心正凶宅都站穩30萬了 何況不是凶宅

NCmax, 14F
照規則來呀,該間出事才要說,不然同一條路上的算不算

sdhpipt, 15F
你很在意就先告訴仲介 說社區有非自然死亡的你不看
好吧 還好我買的房沒事 可能是不到一年的房子 我當時也沒想過要問 只是沒想到社會這麼險惡 以後要直接問同社區是否有非自然死亡 是否有火災 是否有發生失竊 是否有發生任何刑案?這些看來也要問了 況且 詐騙集團都有集團地域性 是不是同社區真的只有這一戶沒抓到也沒人知

sdhpipt, 16F
不過我的經驗 同社區公設有出事過的 仲介是會說的

Steinadler, 17F
你家社區死了人 將來你想賣房會要求主動告知買家嗎?

sdhpipt, 18F
比如某社區泳池淹死過小朋友 當時仲介有主動講

Steinadler, 19F
法律上就是他沒有告知的義務啊 你會在意 就是要自己提

Steinadler, 20F
他若騙你 你可以告他詐欺

sdhpipt, 21F
有些品牌房仲會寫在屋況說明書 希望你沒看到這樣 哈哈XD

a8866442, 22F
你來房蟲想得到公正客觀的答案根本跟鬼拿藥單

a8866442, 23F
你來房蟲想得到公正客觀的答案根本跟鬼拿藥單

yesyesyesyes, 24F
我遇到的房仲都是第一時間就先說了喔!

yesyesyesyes, 25F
都是說清楚,再問要不要約看房
恭喜遇到好房仲, 先講好讓買家自行判定要不要繼續就好了, 也不會浪費彼此時間, 知道社區有詐騙集團兇殺案 且在知道開價沒有比較便宜後還願意去看的買家, 證明他真的不在意, 成交機會也大很多吧 這樣也不會浪費時間, 何必用隱瞞的.... 總之那個業務是掰了....朋友完全不相信這個人 其模子問題

a8866442, 26F
你來房蟲想得到公正客觀的答案

a8866442, 27F
根本請鬼拿藥單

k0939770752, 28F
房蟲是買家也是賣家 為啥不客觀

benny1990615, 29F
硬要凹欸

maxdok, 30F
很多都這樣,南崁小gg牙醫也是遇到了,你可以查一下他的

maxdok, 31F
心路歷程

junior020486, 32F
我屍骨未寒,仲介本來就常常來陰的

bettybuy, 33F
換仲介

bettybuy, 34F
桃園一些仲介很垃圾

ShiuanRefuel, 35F
你今天去面試工作你會主動把從小到大所有做過不合法

ShiuanRefuel, 36F
不道德的事 主動告知嗎
查得到的會告知阿 有案底查得到的不是先告知 事後被抓到更慘吧 直接被fired和求償 查不到的就算了.... 問題是.....這麼明顯查得到的東西 又不主動告知 這不是吃定老實人嗎 人家就是不懂才找仲介 結果找了個這麼不老實的

maxdok, 37F
樓上舉例不是很好,要舉例你自售一手車

hhenry666, 38F
不是那一間就合法 結案
合法 但不老實 仲介直接掰了 留給其他人享用

ibaby, 39F
通常就當事戶上下左右講而已阿 頂多加公設(自由落體) 不然

PTTDURANT, 461F
什麼要有這種錯誤的期待啊?大部分的房仲眼裡就只有成

PTTDURANT, 462F
交而已啦,貓膩要自己找啊,不要期待有什麼好人會出現

PTTDURANT, 463F
啊,拜託,活在幻想裡喔

twteam, 464F
請問南崁牙醫心路歷程是哪一篇?

sendoh07, 465F
不是啊 你住的台灣每天死人 你要步要考慮搬去國外?

xylitol, 466F
該戶才需要講

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