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[心得] 彰化畢業文
今天終於正式簽約,算是畢業了
簡單分享一下自己的心路
從去年初就開始每天看房子版
拜讀c大s大的文章,還有很多YT影片
也問身邊已經買房子的朋友意見
一點一滴慢慢做功課
購屋目的就是為了當婚後小倆口的家
所以一開始就鎖定在「自住」
而預算則是抓在1500萬左右
去年初太天真,以為能買到彰化市新透天
結果不是建國大學旁邊半山腰物件
就是只有地址是彰化市的永芳路物件
而且還都超過1500萬的預算....
該怎麼說,爆預算還只有40分物件
那陣子找房子找到我都心灰意冷了
常常責怪自己怎不在5年前或8年前買
沈寂了約3個月不看不找房
然後重新振作也修改路線
預算一樣1500萬,但是改看南台中市
目標是格局3房2廳2衛+平車的物件
2衛是因為女朋友說這樣才不會常常吵架
(潔癖度不同步真的是一種生活考驗)
平面車位是因為我開休旅車喜歡進出方便
南台中市的物件不看不知道,看了嚇一跳
1500萬的3房2廳2衛+平車
只有74環線以外的嶺東新開發區有而已
仔細爬文才發現嶺東只有地址是南屯區
但是台中人都不認為嶺東是南屯區
台中人認為嶺東是偏僻監獄區
仔細在嶺東這邊繞了幾圈
是一種雖不滿意但勉強可以接受的感覺
畢竟開車20分鐘就能到勤美或是逢甲
周遭也算是有一點生活機能
去年底就是都在約看嶺東區的物件
這時候一個已經買3間房的朋友給建議
最好是買在工作or雙方父母家附近的物件
這樣工作方便或是顧小孩能有後援
於是又去問已經生小孩的朋友
原來顧小孩有沒有後援真的差異很大很大
跟女朋友重新商量然後再改目標物件
考慮工作方便跟顧小孩後援
把目標又放回去彰化市內
1500萬的3房2廳2衛平車新大樓物件
這時候時間已經來到今年1月初
彰化市的新大樓單坪價已經是約30萬
熱鬧區約是33萬/坪,外圍區28萬/坪
591查下去,總共也就約12個建案可以選
北彰化市的彰北運動附近
南彰化市的秀傳醫院附近
最後是選在有地緣關係的南彰化市
離顧小孩後援只有200公尺距離的建案
心中想的就是「走路托嬰」這個美好夢想
中高樓層也算是有風景可以看
總價壓在1300萬內,單坪約29萬
內心深處是感覺買到一個80分的房子
一直告訴自己不要看缺點只看優點就好
明明感覺現在不是買房時機
但是這房能解決我的實質居住問題
抱著買貴一點也不要買錯的心態簽約下去
內心真的有一種放下半顆大石的解脫感
後記:早上簽約完,剛剛就發現可怕的事
我之前查實價登錄是希望房價跌好進場
現在整個就是換一顆腦袋
查實價是為了看房價能夠再漲多少上去
一天就變成我以前討厭的大人
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