[請益] 台中購屋該如何選擇（困擾）

今年準備完成結婚大事，一直尋尋覓覓適合的新婚房，也看了不下30間的案子（越看越難 過） 目前手上大約準備250左右的頭期（想找1200-1250可成交的物件） 主要生活區在西屯（公司）跟北屯昌平一帶 以下說的都是室內坪數： 1、蛋黃區：15坪以內、屋齡1-10年左右 2、蛋黃區：15-20坪、屋齡10-20年 3、機捷特區：15-20坪、屋齡5年左右（也有新成屋） 4、東區：15-20坪、屋齡10年上下 5、全區：20坪以上、屋齡超過20年 看了這段時間，一直這些選項在環繞 目前以居住10-15年後換屋，我要以哪一個面向去篩選較佳？ 這些是我目前購屋的條件，第一次買房，希望大神們可以給些明燈，不奢求撿到便宜，但 不希望買貴 1 室內坪數：17以上（不含附建） 2 2-3房 3 屋齡：20年以內 4 區域：距離逢甲15分鐘以內（北屯、西屯佳） 5 車位：機械或平面皆可（可停休旅） 6 輕裝潢，或無裝潢佳 7 成交價1300內 8 不要 ：2樓、頂樓、樓中樓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.74.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677539252.A.052.html