[請益] 台北蛋黃區或蛋白區選擇

目前在台北市蛋黃區看房一段時間， 發現在預算有限情況下， 很難找到90分的房子，（例如棟距、坪數） 所以遲遲沒有下手，所以想請教版上高手 是該現階段選擇蛋黃區80分的住宅， 還是未來蛋白區90分的住宅， 家庭現況簡介 7年級生夫妻，兩大一小，年收保守一千萬， 不算年終因為變異太大可能幾十萬到千萬， 目前租屋年支出大約七十萬， 如果買相同蛋黃區的房子， 房貸可能年支出180萬， 現在遲疑的點是，女方按照規劃想五年後離職 這樣可能就失去住在蛋黃區的誘因， 現階段是考量通勤跟學區才看特定區域， 另外如果未來離職現金流也會降低很多， 省下的頭期款如果拿來長投， 也更能保障離職後的現金流， 另一派說法，當然是早買早享受， 畢竟租金是花費，買房是資產，房價長期向上 再者，夫妻都比較喜歡大棟距，能看到山景 在蛋黃區的選擇真的不多， 畢竟花大錢還無法買到喜歡的物件有點心疼 所以如果現階段沒買房， 預計幾年後在蛋白區或郊區買房 想請教版上高手的建議，或是經驗分享謝謝 附上目前租屋的風景 https://i.imgur.com/WxQ9sJn.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.54.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677422163.A.F06.html