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Re: [閒聊] 金融危機與房價

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最新2023-02-27 03:31:00
留言135則留言,22人參與討論
推噓40 ( 41193 )
銀行比你還怕 這三年不少人硬追房價 買超過自己能負擔得起的價格 目前科技業是分紅減 少 生活支出增加 最好的狀況是軟著陸 最壞的狀況是硬著陸 總而言之就是要著陸 疫情紅 利已經結束 很多人還活在疫情紅利思維當中 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.255.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677369365.A.350.html

135 則留言

toto123, 1F
作價差的,先賣一趟再說,投資別太貪

toto123, 2F
收租老屋 另當別論

s26492755, 3F
你們兩個一對寶在相聲膩

s26492755, 4F
銀行端不會沒注意房貸授信的風險

s26492755, 5F
也就是敢放款給你 只要沒其他外債產生 基本上都繳的起

s26492755, 6F
你們兩個真的可以你123我123 然後廁所搞3p

cblade, 7F
銀行放貸比你還懂的,天天洗並不會變真的現實

s26492755, 8F
醒醒吧 看看房貸違約率是多少好嗎

s26492755, 9F
3p哥要加油 等下3A哥率先房板單月40篇成就就達成

toto123, 10F
現在問題是漲不太動了 誰要跟你賭未來多空

toto123, 11F
跟你扯什麼銀行

toto123, 12F
預售屋 漲不太動了 寧願先跑一趟再說

toto123, 13F
請你告訴我短期2~3年 房市還會抱漲的理由

s26492755, 14F
三p不就在講銀行 還著陸勒

toto123, 15F
我早就有房了 我爸媽還有台北老華夏可以繼承

toto123, 16F
不要以為 新北買一堆老公寓覺得自己很厲害似的

s26492755, 17F
你先定義怎樣算暴漲 又為什麼只有暴漲才能買

toto123, 18F
短期沒人猜得準 房地產長期看漲這沒人會否認

s26492755, 19F
你真的很慘 林北從不買公寓的 不要耍寶了

s26492755, 20F
我就在想你真的不懂還一直跳原來有的繼承啊 棒棒

toto123, 21F
真的很屌的 戶頭有個1~2億 我才會佩服不然都是普通人而已

cblade, 22F
那老華夏還不快賣一賣,過幾年準備大獲全勝檢便宜

s26492755, 23F
所以你要不要定義何謂暴漲跟沒暴漲能不能買啊

toto123, 24F
未來的事情你都會準 還來做什麼房地產太慢了

s26492755, 25F
沒人需要你的佩服

s26492755, 26F
市場 趨勢 這個可以稍微看下啊 所以說你不懂 至少我熟

s26492755, 27F
的部分才會講 不像你 老是愛跳 然後 真的不懂

s26492755, 28F
先回答我啦 房地產分那麼多 你定義暴漲跟沒暴漲能不能

s26492755, 29F
買麻

s26492755, 30F
投資工具不分好壞 端看個人需求 老是愛槓

toto123, 31F
有房真的沒啥了不起的,路上有房比比皆是

s26492755, 32F
我快到睡覺時間了 不過還有點空擋 可以討論討論 譬如你

s26492755, 33F
對房地產那個區塊熟 哪種物件熟

freekid, 34F
假帳號就算了,不會又愛講

toto123, 35F
都知道投資了 作價差 人家早就跑光了 還傻傻賭多空?xd

s26492755, 36F
沒人說有房了不起 台灣房屋自有率很高我知道 你要不要

s26492755, 37F
先發表一下跟房產有關的

s26492755, 38F
真的 不會又愛講

toto123, 39F
未來金融情勢 沒人說得準 別太有自信

s26492755, 123F
的錢花的更有效率

s26492755, 124F
嚴格來說 我有出手 只是手沒人家長….

ice1015, 125F
可能自住可以不看吧,不然你讓我150的資金開了槓桿一個

ice1015, 126F
月還只賺六千以下,我還是買股票好惹,這效率真的太差了

ice1015, 127F
喔 不只150,價格拉上去要180以上,再加雜費可能快200

s26492755, 128F
主要他租金低估了 因為同社區我也有房 但我想他的資金

s26492755, 129F
成本也可能比我低 畢竟我背負著多房 而那間不用整理

s26492755, 130F
等於是把我整理房子的優勢抹除

s26492755, 131F
我做的話應該是拿160 淨利在8500左右

s26492755, 132F
這個投報要在等通膨漲租跟拉長時間來攤掉賣的成本

s26492755, 133F
才會有更高的提升

s26492755, 134F
現階段 我覺得不划算 還可以找更好的

s26492755, 135F
買的比我貴 租的比我便宜 應該他有其他成本上的優勢

s26492755, 136F
不然就是 盤子

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