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[賣/台北/大安]開價投報4.6%超讚投資宅

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最新2023-02-24 17:43:00
留言71則留言,47人參與討論
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌:台北市 大安區 通化街 (最小單位應填至路/街) 房屋屋齡:40年 (填整數,預售屋以「零」表示) 房屋類型:大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層: 本案在B1樓/共7樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀:24.27 坪 (應為以下四項數值之和) 主建物 :24.27 坪 (應填室內坪數) 附屬建物:0 坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用:0 坪 (應填公共設施坪數) 車位  :無 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否) 土地權狀:2.33 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由) 格局  :4房 4廳 4衛 陽台 (填整數) 開價  :1980 萬元 (填整數,應填總價) 停車位 :無 (擇一) 交通  : 樂利路、通化街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/a/n9Px2lT (依開頭說明文字查詢之) 本物件兩年內上一筆實價登錄:無 (若有則不得併入前項) 應以內政部實價登錄網站為準,得以文字截圖表示之, 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 照片連結https://imgur.com/a/6qSA1kc https://imgur.com/a/CScn4Ux https://imgur.com/a/KJh5n3m https://imgur.com/a/lhGKzEH https://imgur.com/a/9ud9wdr (僅得有本物件之截圖) 其他介紹: 1.大安區精華區稀有產品 2.屋況重新整理過 3.目前4間套房滿租中,穩定投報 4.置產好選擇,適合每月純收租用 5.附近交通、生活機能便利,租屋需求穩定 聯絡資訊:站內信/行動電話:0978278573/LINE:soogognvl (擇一以上,並得加上通訊軟體ID) 聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式, 違者處水桶十四日並刪除文章。 銷售來源:房屋仲介 (擇一) 代PO者應填屋主本人之聯絡資訊, 代理人不得收取任何費用, 僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。 房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 台灣房屋-長庚直營店(台灣房屋仲介股份有限公司) (應填全名) 公司地址 :桃園市龜山區復興一路239號 公司電話 :03-3281000 經紀人姓名:陳忠雄(89)桃市地經字第00001號 (應填全名與證號) 營業員姓名:李旺忠 (111)登字第411018號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之) 收費方式 :2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項) > -------------------------------------------------------------------------- < -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.239.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677155293.A.398.html

71 則留言

rabinson, 1F
b1?

alexhsu0909, 2F
B1…

stststanly, 3F
每次看到這種物件都會覺得,到底誰會去住地下室的套

stststanly, 4F
房XD

CCOOGG, 5F
崩崩

nisi0773, 6F
在B1為什麼第二章照片還有對外窗啊??

nisi0773, 7F
更正 第三張才對https://imgur.com/a/KJh5n3m
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GRASSS, 8F
這個算陽光房,其實它就像一樓,最後一張照片就是他外面

KrisNYC, 9F
陽光屋 這件問題是貸款條件

F93935, 10F
讚的啦 b1又隔套樓下教我怎麼貸出來

F93935, 11F
這沒有8%狗都不看

nisi0773, 12F
原來如此 感謝解答

GRASSS, 13F
這間有幾間銀行可貸1000萬,是貸款不是估價喔!

GRASSS, 14F
10樓8%嗎?歡迎出斡喔

stststanly, 15F
8%的話是1138欸,這麼低也收斡?

F93935, 16F
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F93935, 17F
有可能可以 他成本這樣而已 但這東西不好貸講的好聽結果跑

F93935, 18F
銀行挫賽

chein17, 19F
卡,好奇這種物件銀行可以貸到多少

roy0710, 20F
貸款成數押上去 貸不到就不要

GRASSS, 21F
他成本這樣沒錯,不過格套成本也是需要算進去的

abyssa1, 22F
B1 10%我也不要

GRASSS, 23F
銀行可貸款1000萬,貸款成數可以押

junior020486, 24F
自己留著慢慢租就好

ppp123, 25F
40年老屋 難保不會有地震

stststanly, 26F
會不會一買下去租客全部賠押金退租呀,通化街附近的地

stststanly, 27F
下室套房一間要租到1.9萬也太貴

GRASSS, 28F
但新地震的化歡迎來林口喔~https://imgur.com/a/kymUFbg
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tfct, 29F
這麼好租自己收租啊 呵呵

rabbit81546, 30F
地下室一坪80 ……為何不買附近公寓就好 無言

forever215, 31F
就算能貸1000 也還要準備1000啊 如果有1000何不買50

forever215, 32F
00的 投報算起來也不差

CHENXOX, 33F
真蚌 建議逆自己吃下來 不要po了免得被搶走

chen831030, 34F
1068賣1980? 我的媽媽咪呀

kusomanfcu, 35F
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kusomanfcu, 36F
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kusomanfcu, 37F
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obrag, 38F
地下室能住人喔

SCLEE5566, 39F
房價不是不會跌嗎?幹嘛賣,留著當傳家寶啊

CrabBro, 65F
這種套房一間要租到1.9W?

faye2, 66F
你買下去 租客全部賠押金退租 不是新招了

jc761128, 67F
貸一千 50%而已XDD

YO0779Y, 68F
你實價登錄的圖為什麼都看不清楚

GRASSS, 69F
出1600來談談看,又沒叫你開價買QQ

ywbBetter, 70F
之前租屋去看過那條街的房子,粉恐怖

aivc, 71F
寄生上流的既視感

hung0925, 72F
建議加價賣