[閒聊] 手把手教學：建照 使照 勘驗進度

下班累了，剛好又看到有人討論使照，來寫文。期待自己每週能寫一篇有料的文。 正文： 一.如何查詢建照： 一切都要從建照號碼開始。 要取得號碼，提供兩個來源 第一：路邊拍 去工地現場，就會有告示牌。 https://i.imgur.com/avGbZp0.jpg 上面有建照號碼。 第二,591查詢： （我隨便找的非廣告） 1.點進有興趣的建案。 https://i.imgur.com/Bz67PJF.jpg 2.下拉建案資料，出現建號。 https://i.imgur.com/WaRBfhH.jpg https://i.imgur.com/6tiBKRW.jpg 二，找到建號，現在教怎麼查資料。 以台北市為例： 搜尋：台北市建管業務e辦網 https://tccmoapply.dba.tcg.gov.tw/tccmoapply/ 不須要任何帳號密碼都可用 https://i.imgur.com/2DgBptF.jpg 左邊第一個，可以查到基本資料，例如開工日期 https://i.imgur.com/JIl1hBb.jpg 三、關心你買的房子： 我最常用左邊第四個 https://i.imgur.com/nPMHLZG.jpg 輸入建照號碼，可以查出目前施工進度（如果是預售當然就沒進度） 如果是施工中，可以知道目前蓋到幾樓，報給市政府的進度，跟現場是否相符。 如果有進度，畫面會像這樣 https://i.imgur.com/tXn9Qw0.jpg 連續壁代表已經開挖了，要準備做地下基礎工程。（改天再介紹什麼是連續壁） 如果關心自己的房子，就多上網看進度，蓋太快或蓋太慢，都要注意。 通常建照勘驗的最後一個是：屋頂版勘驗。 屋頂板完工之後，就開始做內外飾工程（改天再解釋）， 總之建照進度就停住了。 再來就是等使照。 三、關於使照： 如何查詢使照呢？ 看剛剛的建照進度明細左上角 https://i.imgur.com/fhywYI9.jpg 某一天，出現日期，就代表開始排隊了。 用這個日期就可以查使照進度。 https://i.imgur.com/809B6ic.jpg 左邊第一個，建築執照查詢。 https://i.imgur.com/NyhAotb.jpg 選擇”使用執照” https://i.imgur.com/n7sJlvL.jpg 再輸入掛件年月（同一個月份會有很多案件，用地址去過濾。） 掛號次數超過兩次代表有被退件） https://i.imgur.com/7naAI01.jpg 點進去案件進度，看到”擬准”或”決行”，就代表過關了。 但是過關不代表使照馬上下來， 還有很多流程要跑，但總之是放心了。 如果看到”擬退”，就是要補件或改善， https://i.imgur.com/FpM0Tmi.jpg 記下掛件號碼，下次找起來就比較簡單了，持續追蹤就好。 好啦，今天的小教學到此結束， 大家學會了嗎？ 任何回應歡迎分享唷！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.40.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677153354.A.677.html