Re: [心得] 如果某政策能讓大家拋售房子 房價就會跌了

※ 引述《access (office)》之銘言： : 其實你會發現政府根本沒要打房，都是因為房市過熱才要打炒房 ex預售屋禁售 : 而一般民眾多數根本也不希望房價跌，特別是台灣有房是多數，沒房只是少數 : 對政府來說少數人買不起房不是那麼重要，政府根本不在乎 : 再回到政策面上面，過去的實價登錄2.0、房地合一之類的很多人都認為房價會跌 : 結果呢? 越管制越漲 到最後持有房子者爽的跟甚麼一樣 : 政府稅收、標售國有地也是贏家 : 就只能還在觀望不上車的在哀號 : 真要打房空屋稅、囤房稅直接上就好，何必整天跟礦業法一樣在哪喊口號? : 該醒醒了，政府根本沒要打房 : 躺平的也不在乎政府要不要打房 : 只有假裝躺平還想買的才在在乎政府要不要打房 政策掌握在有錢人手上 囤房稅基本上不可能實施 且太難認定 至於你說大部分人不希望房價跌 這論點就有的討論 想換房的他會希望房價漲嗎? 漲到他換不起房 他寧可等房價回檔再換 要換房的一定是挑更新更貴的換 同樣跌10%，對這些人是有利 因為可花更少金額換屋 如果是自住 這根本也無所謂房價漲或跌 漲了很爽 跌了也無所謂 論述同前 如果他不打算換 漲跌無所謂 如果他打算換 跌了換屋花費會少一些 簡單說薪資中位數跟不上房價了 單單靠自己的購屋難度高很多 那麼就是房價該修正時候 加上年初法規確實有效抑制預售持續炒房 預售屋的投資客 也是會套牢在高點，需要停損的 法案剛開始而已，讓子彈飛一會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.53.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674992590.A.F9D.html