[請益] 預售屋貸款問題

大家好，新年快樂 有些預售屋貸款問題想請教大家 事情是這樣的， 年前一間建商邀請我去聽某建案資訊， 這間建商在地做蠻久的， （尚未開案，預計2027才完工，地點台中南區） 小弟看的房型是3房，平面停車位， 室內約24坪，權狀不含車位37坪， 含車位總價可能會落在1700-1800萬。 我28歲，有一間自住房，貸款377萬， （目前寬限期月繳5600，寬限期後約12600） 尚無車貸、無子女， 我職業是公職平均月收7萬，另一半月收4 萬， 假如要下訂這間預售屋， 可能會登記在另一半名下，申請首購利率。 想請教大家， 1.預售屋可以申請40年貸款嗎 2.這樣的收支比算得過嗎 還請大家指點，感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.11.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674384790.A.5DF.html