[心得] 包租代管好雷啊

開頭先釐清： 工作人員挺認真, 雷的是參與方案的”租客客群” 小弟上個月租客退租 想省麻煩, 自行委託當地包租代管業者參與方案 花了約三週時間 業務很興奮的向我回報一位高收入租客很有誠意 開頭介紹月薪10幾萬在市場賣菜, 好像還可以 仔細追問才知道年紀4字頭，外配(有身份證)，單親媽有兩個小孩 這是我自己租不會考慮的客群 但想說給對方一個機會便答應下來 接下來租客表示工作忙 該簽名的文件等待一週才完成 好不容易取得簽名通過 簽約前一天又人間蒸發 業務打了10幾通電話, 跑公司都找不到人 隔天聯繫上表示發生車禍, 再多等幾天等他康復出院 這時我就不太開心了 要求對方先支付簽約金(確認承租意願) 合約晚幾天等他出院沒關係 結果租客回覆： 不會手機轉帳, 只會銀行臨櫃 ATM轉帳或領現金去收都不方便 沒有家人朋友可以協助 乾! 來台灣二十幾年, 解決簡單問題的能力都沒有 租個房子三催四請, 做房東的比房客還卑微 今早立馬衝到業者辦公室回收鑰匙 終結長達五週的鬧劇(電視劇?) 小弟以自身之痛, 奉勸各位自行篩選租客 重點在租客素質, 什麼稅金補助只是皮毛 可憐之人必有可恨之處啊 ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.41.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673691502.A.C27.html