[閒聊] 先來我這邊排隊

平均地權條例通過之前我就已經接到很諮詢電話 大多是手上有預售屋的朋友，通常這些人都不只一間 有兩間、三間、四間、五間的，還有夫妻都很多間的。 都打算要出售。 平均地權條例之後，他除了斷頭不能賣，那麼只能硬過戶 而這些人通常身上已有不動產，接下來貸款也是很大的壓力。 要出售必須吐出這一年來的漲幅，要吐多少? 幾個月前有個朋友找我，當時他剛走出某預售案場 買了2間三房平車1500萬左右的預售，直接就跟我說他要賣 要我試算他的房地合一稅，他直接說要實賺100萬 服務費，房地合一稅，另外扣!! 那麼這樣!!那麼這樣的意思就是說要多賣至少200萬。 就知道這個市場有多可怕，可怕的不是剛簽就要高價轉售 可怕的是還有人搶著要接。 我自己買的預售屋原本去年要交屋，結果拖到今年中 建商還想盡辦法交屋前要漲價，最後搞到差點進法院 看看這個市場有多亂!!! 接下來我知道很多朋友預售要轉 我呼籲拉 平轉就好，先跑先贏，如果你覺得你的房子買得很便宜 那麼可選擇交屋後再賣，但是小建商的話要考慮到爛尾或是最後刁難交屋的情形 那麼選擇要接預售的朋友，平轉或小賺一點可以接受的，可以來我這邊排隊 有適合的案子，我也不廣告了，直接丟給你，直接看要不要。 好了! 不多說了~電話接不完 我先忙~ -- 2021、2022、2023連三年 榮獲台慶全台個人總業績風雲獎 --- 高雄買屋賣屋※唯一指名G8MO 台慶博愛明誠店-賴啟文 經理 Line:電話ID:0982-623-906 手機:0982-623-906 ☆專業☆國際☆快速☆品牌☆ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.60.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673347926.A.46C.html