Re: [閒聊] 台灣人是不是生在福中不之福??

※ 引述《dreamfrog (@@)》之銘言： : 小魯2年半前在蘇州買房， : 位於高鐵站、捷運、地面上有軌電車三鐵共構之正對面社區， : 旁邊還有IKEA旗艦店(宜家)、AEON(日本永旺購物中心)、迪卡儂旗艦店、星巴克等等， : 以上都離社區500-600M : 開車5分鐘可以上快速道路， : 社區正對面就是明星學區， : 將每平米價錢換算成台灣的"坪" : 全新屋，價格一坪13萬台幣，毛胚，公設比25%左右 : 2+1房總價370萬台幣， : 車位還是建商贈送的，但屋主只有使用權、無所有權。 : 前陣子看到中國經濟目前不太優，趕緊獲利出清掉後， : 鄰居跟我說現在附近在蓋COSTCO : 買我房子的還是一位30歲的年輕人。 : 到中國買房後的缺點就是......在台灣看房子總覺得開價超貴， : 在台灣很認真的看了兩個月已經快要看不下去了， : 在新北市400萬頭期款想再貸400萬買房， : 仲介直說要1200萬才有機場捷運旁邊喔! : 痾，但是我不想當房奴啊! : 所以台灣哪有身在福中不知福? : 但是我實在太喜歡台灣了所以只能繼續當魯蛇:) 找到我在2017年1月在房版的文章，可以看到過去自己的轉變 在中國蘇州投資過2次房 2010年現金購入捷運旁的新成屋，人民幣6X萬，匯率約4.6，2014年以人民幣9X萬賣出 2014年再以現金購入三鐵共構的預售屋，人民幣7X萬，2016年以人民幣11X萬賣出 2016年將11X萬分多筆匯回台灣，匯率大概4.7，拿到手的台幣有500萬 接著去林口找房仲看房(現在A9站附近)，秉持著過去現金買房的經驗， 不想揹可怕的房貸，跟房仲提出要找500萬含平車的3房物件， 房仲推薦幾個，我去看一個1250萬的物件很滿意，但價格不滿意， 我當時說自備款400萬，只願接受貸五成，最多只能買800萬的房子， 但房仲說屋主不可能降到1200萬以下，然後破局。 最後，因為認為台灣的房價不合理，而且也怕揹貸款，我就打定想法不在台灣買房了。 手頭上的存款也因沒有要購屋而快速消失 but..... 老天眷顧，2019年出現第一個貴人每天洗腦我老婆，讓我們衝動「在台灣」買了第一間。 接著出現第二個貴人ceca大 讓我們逐漸了解懼怕貸款和不滿房價，其實很沒有意義， 因為從沒想過貸款的妙用，但還好我們不是外星人，嘻嘻。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.81.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672671630.A.A2C.html