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[心得]新的一年從感謝ceca開始

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最新2024-01-11 22:14:00
留言298則留言,160人參與討論
推噓93 ( 12229147 )
前些時候曾讀過一篇ceca大的文章,讓我被一箭穿心。 文章內容大概闡述由於父母教育及生長背景因素,造成7年級覺得房價過高, 總認為房價是虛漲,都亂炒一通,遲早有天一定會大跌, 而我就是那個對房地產觀念扭曲的7年級, 喪失對房價趨勢的合理辨識及分析,只會把房價上漲完全歸咎於人為炒作, 還好近二年有拜讀ceca在房版的的多篇文章,讓未來有改變的契機, 只可惜沒早點來房版,哀~ 不過往者不可諫,來者猶可追, 或許10年甚至20年後回顧人生,會覺得ceca是我這輩子最重要的貴人,哈哈。 我目前是房市小菜雞 2019年才買人生第一間房,新成屋 2021年訂了人生第二間房,預售屋,預計2023年交屋 2022年訂了人生第三間房,預售屋轉約(與前手2020年購入金額差不多),預計2024年交屋 現在靠信貸和新成屋增貸,繳納2間預售屋的款項 是ceca讓我抓到從無殼蝸牛變為可能擁有3間房的機會 請讓我在2023年的第一天晚上對ceca致上最深的謝意 萬分感謝ceca無私地分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.81.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672584041.A.E2D.html

298 則留言

frowning1226, 1F
幫你補血~等會有人噓你造神XD

withoutshine, 2F
我比較好奇是貸這麼多,每個月的現金流到底是如何

aa00788, 3F
讚 持續靠增轉貸加租客幫繳貸款 房子生房子 資產累積就是

aa00788, 4F
這麼輕鬆寫意

alexhsu0909, 5F
很好奇2022買哪裡的預售耶

reko3703, 6F
23-24年交屋 還能那麽樂觀 真的很棒

s1450346, 7F
推ceca 現在是比身家的時代!!

leadershit, 8F
勇者

callhek, 9F
拜神

howufeel, 10F
23/24交屋只有租金跟交流弄好 沒什麼問題吧?

shuichia, 11F
想知道現金流+1 怎麼感覺交屋會很硬
嗯,目前只能說抓到擁有3間房的機會,還沒篤定成功。 如果有幸按照我計畫完成的話,我會上來分享, 但目前第一個困難的點是2間預售屋都需跟銀行貸到想要的成數。

chienchung, 12F
一個人三間房貸? 小心第三間貸款問題..除非有人頭幫你
規劃我2間、老婆1間

ganninian, 13F
覺得槓桿太大了 小心駛得萬年船

chocho1981, 14F
你有租客幫忙cover貸款?

callhek, 15F
三間剛剛好 別聽魯蛇話

iclaire, 16F
Ceca不是一直叫你不要買預售嗎?

Jodaro, 17F
買預售還感謝西卡

okamifang, 18F
一個人住3間是要養小三?不是的話你確定現在投資房子

okamifang, 19F
會賺?

bms, 20F
當下會不會賺不知道 但十年後來看肯定賺

csyang, 21F
看起來比較像是你在陷害洗腳?

robust083, 22F
賺爛了

childeviler2, 23F
不是說2022不要碰預售,還感謝?笑死
2022買的預售是有人脫手,前屋主是2020年買的

childeviler2, 24F
信貸開得好,買房就是要衝,希望不要有修正,不然

childeviler2, 25F
之前賺得就....賺爛了...

childeviler2, 26F
第三間房如果同一個自然人,那能夠貸的成數不高喔,

childeviler2, 27F
看你還開信貸,如果不能轉合約,很高的機率GG

roy0710, 28F
你要不要先刪文年底或明年初再發文?

Kamov, 29F
飲水思源

tiano, 30F
ceca不是說不要碰預售!

hlfy3169, 31F
推有勇氣,但覺得槓桿開太大了有點危險...

jerry1019, 32F
C大讓我更有信心!繼續努力

callhek, 33F
你會贏

Vett, 34F
多多最後的狂歡y

steany, 35F
到時嘎不過來就GG了!

HAHAHUNG, 36F
C大說過不要碰預售 你勇氣是梁靜茹給的嗎= =

pttcloud, 37F
現在碰預售要小心 我記得不是避免預售嗎

e73103999, 38F
買預售還在扯ce 你去感謝媽祖比較快

darkdogoblin, 39F
這裡老手應該沒人買預收,你這樣賭很大

djboy, 294F
可以搜「九筒筆記」

undermaker, 295F
ceca說不碰預售是當下的,2020平轉的一坪漲十萬給你看

undermaker, 296F
了哪來風險,這種非常ok

foxher, 297F
2022-24才交欸,你先不要謝,我覺得。

abstract1, 298F
ㄟㄟ你還好嗎 出來更新一下近況哦

dreamfrog, 299F
第2間還沒蓋好啊,暫時沒有新的進度

max205, 300F
地均法過了之後突然想到這篇文 你還好嗎QAQ

dreamfrog, 301F
正在努力籌第2間和第3間的頭期款

dreamfrog, 302F
還有每天蒐集銀行貸款的資訊,想辦法優化未來的房貸規

dreamfrog, 303F

dreamfrog, 304F
低薪要買房,總是要貨比三家,精打細算