Re: [討論] 凱旋苑改社宅 王金平：哪有人做那麼大犧牲

※ 引述《ismail (晴天就該是這樣)》之銘言： : 包租侯團隊昨天宣布剝皮寮2026約滿改為社會及青年住宅 : 公道伯昨天說對阿侯來說已經釋出相當的誠意 : https://udn.com/news/story/123307/7669899 : 今天陪中和摩鐵王子參拜受訪時說要對侯有同理心,哪有人做這麼大的犧牲 : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231228004182-260407 : 面對近來民進黨猛攻侯友宜的「凱旋苑」爭議，可能對選情造成些許影響，讓侯昨日宣 布 : 未來會將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅，王金平也替其抱屈，認為他已經 拿 : 出超乎法律上的規範、拿出最大誠意了，大家應該要有同理心，要了解、體諒，並直言 ： : 「哪有人做那麼大的犧牲？」 : 公道伯講話就是公道,阿侯夫妻真的太委屈了 : 不過選個總統,賴著不拆公益信託的標的不到60萬的市值 : 阿侯夫妻可是要犧牲年收租破千萬的大樓 : 半數沒人租的打折租,等2年半後約滿包租代管,真的很有誠意 : 阿侯選個總統沒人像他犧牲這麼大 : 文大學生,年輕人,學生付房租的父母們一定要對阿侯體諒啊 先說，雖然我不喜歡齁齁，但我完全不覺得凱旋苑有什麼問題（可以去翻我的發言紀錄也 可以） 但是要談多大犧牲，可能要先釐清幾件事 1.崔媽媽之類的包租代管，並不是免費提供，而是以較低的租金行情出租給需要的人。（ 一般來說市場行情7折-8折） 2.既然以較低行情出租，加上文化附近供不應求，理論上可推論可被完租 3.依據第一點推算，都在滿租狀況下，每間就算以75折計算，同樣滿租下每個月短少收益 412000。 4.依據侯夫人聲明，目前50餘間空房，換算租金收益，可預期以現在租金都租出去約8000 00。 所以，是賺是賠，當過房東的都知道怎麼選（這也是為什麼案量大的社區，比較容易推動 社宅。 最後，有些本厚的房東寧可空屋而不參加社宅，主要是怕不可預期風險。但是文大附近其 實還是以學生為主，相較之下可排除這問題。 立意是良善，但拿來造神，覺得就多了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.82.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1703759103.A.80E.html