[討論] 什麼是成功的打房?

以日本近三十年為例，房價的下跌是扮隨著經濟泡沫化，而中國、香港、南韓最近的下跌 也是因為經濟衰弱所導致，從來不是因為打房的政策所導致 房產就是資產的一種態樣，既然是資產就有可供投資、金融化的特性 ，這就是資本主義 的結果; 而金融化資產就是與各項政策或指標，例如利率、經濟發展等等密不可分 換句話說，只要資金充沛、經濟發展良好，房價就會隨之上揚。房價的唯一敵人是經濟、 是利率，很難透過"政策"去壓抑。 年輕人會說，那為什麼不提高利率，這種變形蟲式的思考模式只能說嘆為觀止，利率的高 低會直接影響產業、企業的獲利，企業獲利低，甚至虧損就會影響老百姓的就業、小商家 的生存，那是一連串的打擊，影響的絕不只是單純一項房價，利率無緣無故的提高，你不 僅買不起房，更可能的結果是失業、更嚴重的社會問題 炒房行為確實不公不義，因此透過政策、立法去打擊炒房理論上沒錯，滿足了許多人對於 "正義"的追求，但歸根究底，打擊炒房無法壓抑房價卻是事實，台灣的打房政策還少嗎? 實價登錄1.0&2.0都出爐了，豪宅稅、囤房稅都提高或實施了，結果呢? 反倒是馬英九任內，經濟疲弱不堪，卻因為開放中資炒房導致房價逆勢上揚，這才是他媽 的最爛的執政結果 所以，哭黨及哭粉先後舉例中國、香港房價下跌，這幾個例子都與政策打房無關，只會顯 示該國(區域)政府的無能及經濟疲弱。 那哭黨可不可以舉幾個世界上成功打房的案例，也就是經濟強勁，同時又使房價下跌的實 際情況? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 172.98.147.81 (加拿大) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702209561.A.B6D.html