Re: [討論] 「賴神合法沒違建」是政黑最大不思議嗎

※ 引述《jacklyl (全力殲滅糞兔兔卡娜赫拉)》之銘言： : 真的傻眼 : 政黑一向非常精明 : 連「杜聰明獎學金」跟「杜聰明的獎學金」 : 都能夠明察秋毫 : 但就唯獨「賴清德是違建」 : 新北市不斷說就是違建 : 講了100次，到了政黑都會變成「賴神合法沒違建」 : 然後會跳針民國100年，民國70年前有建物 : 就算是說明為什麼賴清德是違建 : (這篇還被推爆) : https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1694272311.A.43A.html : 過了24小時之後 : 政黑又回自動到「賴神合法沒違建」的世界 : 這是什麼巫術 : 1、民國70年前的建物不是違建 : 2、民國70年後違法修建的就是違建 : 3、賴清德自承民國92年他修建漏水空拍圖跑出2樓 : 4、民國98年已經存在的違建叫既存違建 : 5、既存違建緩拆，但一樣叫做違法 : 6、台北縣民國99年12月25日改制，100年重新公布新北市處理要點，其中寫明依民國70年認 : 定 : 7、有門牌、非礦業用地的2樓違建一樣叫違建 : 8、賴神說自己的標準高於法律 : 9、Lie神死不拆自己立委任內92年親手蓋的違建 : 這9點真的那麼難懂嗎 : 「賴神合法沒違建」簡直是政黑最大不思議 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知 《第 23 點》【相關實質法規】 https://www.land.moi.gov.tw/law/explainlist/105?Lid=8108&type=0&lawOnOff=2&pagenum=1 二、依本部歷來相關函釋意旨，辦理更正編定為一般建築用地案件應具備二項要件，即（ 一）編定前已為合法房屋之證明文件【如水電證明、稅捐、設籍或房屋謄本、建築執照或 建物登記證明、未實施建築管理地區建物完工證明書及其他證明文件經縣（市）政府採認 足以明確證明者】；（二）實地勘查確有合法建築物存在（除天災毀損或「建」地目土地 外）。至實地建物於編定後難免毀損、坍塌或修（改、新）建等情形，否准其更正編定， 未盡合理；考量更正編定係審認該等土地於實施管制前，已有合法房屋存在之事實，其准 駁關鍵應為「是否於實施建管前或編定公告前即有合法建物存在，而有編定錯誤之情形」 ，前經本部105年8月8日內授中辦地字第1051306434號函釋有案。惟該函釋易生實地無需 有建物存在之誤解，及如何認定編定前合法建物面積等疑義，案經補充解釋如下： (一)按非都市土地得更正編定之前提為1、編定錯誤；或2、編定公告前，已符合製定非都 市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知規定之使用地編定原則及說明，於編定公告 後提出合法證明文件，申請更正為正確之編定。 (二)編定公告前，部分已合法作建築使用，以各該使用分區之主要用地別編定，於編定公 告後，依上開作業須知第23點規定檢具供居住使用之合法房屋證明文件，申請更正編定為 一般建築用地者，主要係審認編定當時確有合法建物存在之事實，並非以會勘當時實地存 在建物之現況或用途予以認定。 如果能證明建管前地上建物已實際做為住家使用, 哪當時的建物範圍可以申請更正編定為建地, 本來就不是看現在的房子, 因為照這條文能夠變更的重點是當時就編錯了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.149.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1694869172.A.626.html