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Re: [討論] 銀行徵信基礎知識
※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言:
: 實務面我們就不討論了
: 沒進業界大概也很難體會
: 我就最基礎的授信5P(5C)介紹一下
: People(貸款人)
: 這部份很簡單也很困難
: 簡單是資料都查得到
: 比如跳票、拒往、呆帳
: 手指動一動都查得到
: 那困難的地方呢
: 就是借款的學經歷背景資料
: 有些人會為了借款造假
: 這些就要查清楚
: Purpose(借款用途)
: 這點我個人認為最重要
: 因為你可以問到
: 借款人對這筆借款跟他事業的重視程度
: 你是要拿來爽的
: 還是要拿來買設備的
: 真的要買設備買耗材
: 對方一定可以跟你講出一堆技術類的東西
: Payment(還款來源)
: 這分兩種
: 如果是新創事業基本不信XD
: 因為太多的想像空間
: 銀行也不是甚麼都懂
: 只能稍微當作參考
: 如果是原有的產業上添購設備
: 或是拓展版圖
: 他有原本的收入獲利來源
: 就很值得參考
: 但這裡就是授信人員的重點了
: 有些假報表你要怎麼去分析
: 假報表不代表他沒賺錢
: 有些只是稅務考量
: 但你要怎麼拆解還原獲利狀況
: 這需要一些經驗
: Protection(擔保來源)
: 這個也很簡單
: 但黃國昌卻不及格
: 擔保基本上分
: 不動產、動產、保證人
: 不動產最簡單
: 你只要有地號或是地址就查得到
: 借款金額也都有聯徵中心可以查詢
: 對了有些新手會把設定金額當成借款金額
: 這會被笑
: 動產的話就有點困難
: 尤其是在需要機工具產業
: 因為動產本身的價值沒有公正價值可以參考
: 加上動產會動XD
: 你沒辦法掌握動產的狀況(他可能偷賣掉你不知道)
: 最後就是保證人
: 這比較像是一種補充保證
: 在其他條件相較薄弱情況下
: 授信單位可能會要求增加保證人
: Perspective(客戶展望)
: 這個最虛無飄渺
: 基本是銀行高層主管判斷
: 這個客戶以及其產業有沒有未來性
: 作為承接業務的依據
: 最簡單的解釋方式就是反例
: 比如說我們明明知道一些傳統行業會慢慢被萎縮
: 就會漸漸限縮該產業或該企業的貸款額度
: ---------------------------------------------------------
: 至於陳明文養豬場事業
: 如果是我來判讀
: 因為手上沒有他其它事業的財報可以參考
: 還款來源我就先打一個問號
這個就大問題啊
沒有還款來源你還敢借
這看起來很像缺錢的租賃公司搶生意
民營銀行都未必敢做了
公股硬要做
至少公股副總等級要跳下來下指導棋
不然沒有明確的還款來源
你連對方的金流都抓不住
這樣就敢放款真的猛
: 然後我們來看擔保狀況
: 不動產+機具+設備
: 不動產問當地的土開業者
: 機具設備問賣給他的廠商以及invoice做佐證
: 另外還要多問一下同業的行情
: 加上借款人本身有相當社會地位
: 銀行主管大概率不會問他會不會偷賣機具XD
: 借款用途算是明確
明確三小啦
如果是週轉金貸款
最好把人家的金流算清楚
如果是設備租賃
那麼你這個產險跟廢鐵價要算清楚
同時這個設備在對方的經營模式是什麼地位
也要搞清楚
不動產也不是只問土開業者
授信賺的也就是那一點點的利差
所以能承擔的風險很低
擔保只是最後一道防線
又不是開當舖
擔保品沒問題就OK
至於社會地位這種東西
你授信客戶如果上市櫃那種公司做多了
連帶保證人每個都是新聞聽過的
還不是說倒帳就倒帳
社會地位根本就是個屁
你公股銀行可能還能喬一喬自己吞
民營銀行因為社會地位就放款
副總經理大概準備捲舖蓋走路了
: 銀行端大概會採添購設備+營業周轉來設計商品
: 我猜還款方式是
: 部分分5年本息攤還
: 部分繳息不還本
短期擔保放款不會做成這樣啦
你短擔要算的就對方的資金缺口
問題是養豬場到底有啥項目需要那麼大的營業周轉?
如果是土建融
那麼五年就能本息攤完
這看起來比建築公司還猛
不去當建商真的是可惜了
只能說連資金來源都不知道就能設計商品
真的非常有競爭力
你其實是不是做授信的
風險承擔能力那麼高
你是做IB的吧
: 剩下就是未來展望
: 未來展望因為是農業新創非我擅長的產業
: 就看當下授信人員跟主管怎麼考慮
: 但我的研判這筆借款基本ok
OK三小
農業的價格風險就已經很高了
未來展望
你好歹也要知道人家的上下游產業變化是啥
從國際原物料到口蹄疫的風險
這風險大到靠北
更何況
授信5P你說的頭頭是道
然後人家還款來源不知道就OK
到底哪家銀行那麼好放款
介紹一下好不好
當你們的客戶
放空你們的股票
: 如果有陳明文做保證人稍微加分
完全沒加分
不如說他兒子負責人當連帶保證人沒啥用
不拉他老爸下水風險會更高
但是這種案子政治風險也有
之前慶富案就是人家找銀行高層下來硬借錢
你還不能不做
但出事了你的名字在上面
你就到大楣
: 黃國昌的授信問題
: 主要是他只有書面資料
: 沒有任何現地相關人員的照會
: 然後就是他完全沒算到設備的部分
: 這點不怪他
: 因為這個資料是查不到的
: 再來就是他無條件先把對方當成視為敵對
: 你所有的徵信點都會變成先射箭再畫靶
: 這點在授信上是大忌
: 也是很多新手會犯的錯誤
他又不是授信人員
要說的話他的角色就審查
審查的重點就是質疑所有可能的問題
以降低授信風險
: 我如果是他的主管
: 會先調整他的心態
: 再來才是專業的訓練
可惜你當不上他的主管
事實上本56都懷疑
你是不是只是個經辦
就算只是小小的RM
大概也不會下這種條件
這種案子吐槽點超級多
授信5P一堆問題
還不說跟政治人物做授信風險高到爆炸
: 當然他是律師
: 也許行業不同
: 他就是職業病把所有人
: 都當成犯案嫌疑人看待吧
: 但在徵信基本功夫上
: 確實還有很多可以進步的地方
這個案子問題本來就很多
你不知道還款來源
看起來也不知道養豬場的產業結構
就能說案子OK
真的是超級猛
在哪家銀行服務請務必分享一下
本56的年終就靠你了
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