※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [問卦] 大家已接受房價至少“1000萬”起跳嗎?
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 古早年代(就是我們爸媽那代),或是10幾年前的台灣,
: 在“新北市”一些市區,例如新莊、三重、中永和、板橋、蘆洲等,相信一定還找得到
幾
: 百萬的“老社區電梯大樓”。
: 隨著時間推移,來到2024年,民國113年的台灣!
: 現在大家也算是認命,也早就無奈接受上述地區,房價肯定是“1000萬”起跳這件事對
吧
: ?
: 有沒有現在大家早已經習慣房價至少“1000萬”起跳這個事實的八卦呢?
剛好昨天才在跟營造商閒聊房市
看到這篇上來分享一些業界情報
先說結論,未來房價會一直往上噴,這是不變的事實,唯一能阻止這件事情的只有對岸打
過來
目前住北新莊,地點稍微不錯的新古屋 價格大概都落在55-65萬/坪 非常熱賣
不信的鄉民可以放下鍵盤,假日多去重劃區建案走走,各種顏色領帶的帶看組數絡繹不絕
(但看房主力大部分都是中老年)
切入重點
未來因為物價,建材原物料,以及最重要的碳稅
的增加,直接反應到在建築成本上
以現在北新莊 豪宅等級建商推案 例如中悅 璞園
價格約落在75-80萬/坪
附近今年剛開工的建案,其實很多都沒有預售,營造商消息是說,建設公司會把銷售期程
壓在2025-2026
屆時的地板目標價位會到85萬/坪
可能大家看到會覺得很扯 新莊什麼鬼地方,8+9聚集地 怎麼可能85萬/坪
但事實就是如此
從營造商角度來看價格 他們看的是造價 而不是售價。
對於未來五年內 現在房市才是新一起漲點
先聲明我不是房仲 也不是炒房仔
以上
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.10.11 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713674969.A.241.html
Re: 回文串
93305
[問卦] 大家已接受房價至少“1000萬”起跳嗎?
Gossiping04/21 12:00
623
> Re: [問卦] 大家已接受房價至少“1000萬”起跳嗎?
Gossiping04/21 12:49
23 則留言
g8toobig 作者的近期文章
Re: [問卦] 曾經跟女生朋友泡溫泉但沒打炮
※ 引述《Fortran (Fortran)》之銘言: : 如題 : 本肥曾經跟女生朋友(只有我和她兩人)一起泡溫泉 : 男女分開泡的那種溫泉 : 然後晚上十幾點,各自回去 : 若當時跟她說:這麼晚了去休息一下吧? : 感覺很有機會對吧?
Re: [新聞] 讓選民知道「亂投會出事」 林俊憲:希望
※ 引述《benoaico (開水滾燙請小心使用)》之銘言: : https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024202W0089/amp : 讓選民知道「亂投會出事」 林俊憲:希望韓國瑜接見外賓別再遲
[問卦]台灣會因為不能說實話越來越退步嗎?
如題啦 只是好奇現在台灣是不能說實話了嗎? 嘲諷政黨用身障人士打悲情牌 當作催票工具 被帶風向洗成"歧視"身障人士 聽了很多次 聽不出歧視身障人士的點在哪? 重點應該是放在民進黨消費身障人士的部分 滑坡是不是太嚴重 如果
推
推
→
→
→
→
→
→
噓
→
噓
→
推
推
→
→
推
→
推
推
→
推
→