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Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺?

最新2024-04-07 22:14:00
留言61則留言,12人參與討論
推噓7 ( 8152 )
※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言: : 我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了 感覺好像欠了筆債沒還完 : 那這樣很多買房的人 一背就是3.40年房貸 : 心理壓力不會很大嗎 : 請問一下背40年房貸 心理上是什麼感覺? : 這裡有人知道嗎 現在問可能還不準,雖然台灣在2021年簽了超級多預售屋,但房子蓋好也是2025年的事情了,現在一半以上的購屋族連房貸都還沒開始繳,更別說還有3年寬限期。 所以房貸壓力還沒對台灣經濟造成影響,不用幫房貸族擔心了。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.238.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712494023.A.CBB.html

61 則留言

R3hab, 1F
Re: [問卦] 背40年房貸  心理上是什麼感覺?

IBIZA, 2F
3最好是一半以上還沒開始繳1.169.110.77

R3hab, 3F
Re: [問卦] 背40年房貸  心理上是什麼感覺?

haw561676, 4F
一堆年輕人小白被騙慘以為前幾年繳寬39.9.198.187

haw561676, 5F
限期利息就好,殊不知寬限期過了錢哪39.9.198.187

haw561676, 6F
裡來?寬限期還直接拉五年真的恐怖39.9.198.187

R3hab, 7F
Re: [問卦] 背40年房貸  心理上是什麼感覺?

IBIZA, 8F
四樓不知道在恐怖甚麼 寬限期可以延長的1.169.110.77

IBIZA, 9F
而且台灣人其實很不愛申請寬限期1.169.110.77

democrat, 10F
寬限期過也是10年後的事情了 擔心啥?42.79.238.235

democrat, 11F
房價那時肯定漲爆42.79.238.235

IBIZA, 12F
各銀行寬限期佔房貸比例都在10%以下1.169.110.77

IBIZA, 13F
台灣人還是非常討厭負債 大部分人都會盡量1.169.110.77

IBIZA, 14F
1.169.110.77

dosiris, 15F
我是拒絕寬限期 早點還完早點輕鬆61.230.55.49

roy0710, 16F
寬完再寬啊 我朋友買五期低總兩房 以前111.82.77.54

roy0710, 17F
貸8+1加寬三年到期 現在又去申請寬三年111.82.77.54

dosiris, 18F
銀行行員還說什麼寬限期的錢拿去投資 No!61.230.55.49

roy0710, 19F
然後出租房客繳 扣一扣一個月多一萬多可111.82.77.54

roy0710, 20F
以用111.82.77.54

democrat, 21F
到了再賣掉就好 還有價差可以賺42.79.238.235

R3hab, 22F
Re: [問卦] 背40年房貸  心理上是什麼感覺?

dosiris, 23F
很多人沒算 房貸30年比20年多繳123萬利息61.230.55.49

IBIZA, 24F
這10年多賺的就超過123萬了1.169.110.77

IBIZA, 25F
你才不會算1.169.110.77

dosiris, 26F
房貸40年比20年多繳253萬利息61.230.55.49

lwt501cx, 27F
年限越久當然相對繳比多錢 這當然的222.157.97.188

IBIZA, 28F
那你怎麼不乾脆不貸款 這樣少繳500萬利息1.169.110.77

dosiris, 29F
我是說在能力範圍內 儘量繳清房貸不要拖61.230.55.49

dosiris, 30F
多繳一百多萬利息 很痛好嗎61.230.55.49

IBIZA, 31F
只要你投資獲利率 > 房貸利率 幹嘛提早繳1.169.110.77

IBIZA, 32F
你投資獲利有5%的話 是多賺一百多萬 痛在哪1.169.110.77

lwt501cx, 33F
但也沒規定一定得綁死繳四十年三十年 你222.157.97.188

lwt501cx, 34F
看是要租出去讓房客幫繳 或五年後找機會222.157.97.188

lwt501cx, 35F
賺價差 都可222.157.97.188

IBIZA, 36F
打敗 2.1%的房貸利率 一點都不難1.169.110.77

dosiris, 37F
月薪6萬的話 等於多繳20個月的薪水給銀行61.230.55.49

IBIZA, 38F
投資獲利有5%的話 月薪6萬等於十年多賺一年1.169.110.77

IBIZA, 39F
多的薪資1.169.110.77

hosen, 52F
一年通膨2%,5年後房價漲10%,好痛好痛,123.195.32.49

hosen, 53F
早知道多買一間123.195.32.49

IBIZA, 54F
利率這個東西就是政府訂出來調控物價跟經濟1.169.110.77

IBIZA, 55F
成長率的1.169.110.77

hk129900, 56F
以前我也很討厭欠債 但現在想法變了111.242.105.176

IBIZA, 57F
這些都基本的經濟理論1.169.110.77

hk129900, 58F
現在利率那麼低不先貸一筆投資感覺很虧111.242.105.176

hk129900, 59F
如果能貸到2%以下還比通膨低 幹麻不貸111.242.105.176

GGdong, 60F
五年房價漲10%太誇張了吧,不是一年就有了223.139.39.206

twelvethflor, 61F
多大的房子預售要四年才蓋好?36.227.32.28

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