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[問卦] 以前SARS房價大跌,現在疫情房價大漲?

最新2024-02-27 15:01:00
留言53則留言,19人參與討論
推噓5 ( 7244 )
如標題,平平都是世紀性的傳染性肺炎,但大家會不會覺得很神奇,當時SARS爆發時,台 灣房價跌... 時隔十幾年後的台灣,來個疫情,但是台灣房價不跌反升? 這實在是一個很詭異的情況,一樣都是人類災難性的疾病,為何當時房價跌,現在房價升 呢? 一樣的肺炎疾病,在台灣房市居然形成不一樣的價格?會不會很神奇?有沒有這方面的八 卦呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.26.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709009105.A.014.html

53 則留言

gk1329, 1F
以前有40年房貸嗎= =27.51.74.157

poisonB, 2F
SARS又沒有蔡英文執政116.89.134.224

YCTING, 3F
那時候利率比較高 第一次當然比較怕211.75.213.235

samm3320, 4F
因為人類不會從歷史學會教訓但是資本會42.73.179.247

wds824, 5F
就看現在誰執政阿?1.200.168.33
※ 編輯: saufu08 (101.12.26.147 臺灣), 02/27/2024 12:46:47

gk1329, 6F
政府炒上癮惹 未來還有100年房貸27.51.74.157

hhssll, 7F
那時跌也沒人敢買223.140.232.108

gk1329, 8F
40年房貸最早韓國魚喊的 被民進黨罵死27.51.74.157

PSptt, 9F
以前沒qe吧 現在印了多少錢出來101.9.193.108

gk1329, 10F
結果民進黨自己推的很爽= =27.51.74.157

jojolau, 11F
川普無限印鈔阿?錢往股市房市跑?川普這1.200.117.2

jojolau, 12F
樣做是為了保護有錢人的利益?1.200.117.2

locdan, 13F
就是做不到穩定物價,所以加你薪,27.240.210.54

Nevhir, 14F
QE 錢一多本來就會到處往有價物竄111.249.241.174

locdan, 15F
變成通貨膨脹阿27.240.210.54

jojolau, 16F
川普的經濟學是一流的?1.200.117.2

PSptt, 17F
疫情美國還有新一輪qe 隨便一次都是7 8000101.9.193.108

PSptt, 18F
億美 日本也是貨幣寬鬆啊101.9.193.108

jojolau, 19F
人家可以破產再站起來不是沒有原因?1.200.117.2

Nevhir, 20F
資源產出有固定速率 所以你要嘛從資源下手111.249.241.174

Nevhir, 21F
要嘛去爭那些多出來的錢 只領薪資就GG了111.249.241.174

loopdiuretic, 22F
因為當時民智未開1.200.115.10

gulugulupp, 23F
那時候沒有網紅空心菜211.21.30.3

loopdiuretic, 24F
看後照鏡開車?還在薩斯1.200.115.10

inthewood, 25F
漲跌主因你搞錯了111.249.137.165

alex00089, 26F
鎖的時候表示223.138.38.254

Brioni, 27F
https://i.imgur.com/xYYF5Q2.jpg 印鈔威42.73.239.200
[問卦] 以前SARS房價大跌,現在疫情房價大漲?

Brioni, 28F
42.73.239.200

bensheep, 29F
印鈔印上癮了,重大災難反而都變機會!49.216.43.114

cat77133, 30F
那時候跌又沒人買,才能幫家人690萬買到180.217.201.212

cat77133, 31F
內湖房子xd賺爛了180.217.201.212

cat77133, 32F
現在根本買不起180.217.201.212

king00000000, 33F
漲主要幾個原因,造價漲5成,反映到220.136.4.76

king00000000, 34F
都更會再乘2、3倍地主分回的槓桿,220.136.4.76

king00000000, 35F
容積上不去,無法分攤成本220.136.4.76

king00000000, 36F
現在是一堆案子被成本卡到放推了,220.136.4.76

king00000000, 37F
不漲蓋不了220.136.4.76

king00000000, 38F
有不少案子前陣子被成本卡到不賺錢220.136.4.76

king00000000, 39F
,很多建商就會開始補漲來填之前利220.136.4.76

king00000000, 40F
潤損失還有預期未來變化220.136.4.76

king00000000, 41F
都更光是造價每漲1萬,售價就要漲2.220.136.4.76

king00000000, 42F
4到3.6萬才能達成原本的投報率,然220.136.4.76

king00000000, 43F
後之前北市造價可是從17萬起跳漲到2220.136.4.76

king00000000, 44F
4萬起跳,所以售價至少要漲16.8萬才220.136.4.76

king00000000, 45F
能維持獲利率220.136.4.76

start0917, 46F
因為美國超前印鈔票27.242.36.159

king00000000, 47F
加上因為疫情+貿易戰,一堆台商回流220.136.4.76

king00000000, 48F
帶來大量熱錢,這些無處可去的資金220.136.4.76

king00000000, 49F
很多就跑到土地市場去了,造成台灣220.136.4.76

king00000000, 50F
土地也跟著飛漲,中南部房價就跟著220.136.4.76

king00000000, 51F
上去了220.136.4.76

Brioni, 52F
北市造價一坪要24萬,然後售價一坪224萬這42.73.239.200

Brioni, 53F
42.73.239.200

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