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Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡

最新2024-02-16 01:38:00
留言30則留言,14人參與討論
推噓5 ( 7221 )
有個問題想問很久了 假設我出錢成立一個建商 我可以蓋無公設的公寓嗎? 6樓有電梯的 ※ 引述《Sparxxx》之銘言 : 前面很多人回過了 : 公設是因為法規的關係,蘆洲大火後 超過10樓要雙逃生梯 : 逃生梯又要考量身障人員因素,所以寬度空間都有要求 : 另外,梯廳的大小也都有法規來規定 : 另外公設也包含機房、管理室、垃圾區等等間築物內的空間 : 中庭花園、頂樓花園不包含在裡面 : 真正該吵公設比的是大樓內住戶吧!! : 以公設35%來計算: : 買40坪的屋主,公設佔了14坪 : 買28坪的屋主,公設佔了約10坪 : 大坪數的屋主用的走道、機房又不會比較多 還要多負擔,管理費還多繳 : 這才是要吵的,吵甚麼實坪虛坪沒意義 : 都是建築消防法規以及建蔽率容積率下的產物 : ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言: : : 過年到親戚家走春 : : 他剛買的房說權狀有20坪 : : 結果去他家看 : : 實坪竟然只有12坪! : : 夫妻和小孩三人就擠在狹小的空間 : : 每間房間都很壓迫 : : 進去後整個幽閉恐懼症都上來了 : : 明明出20坪的價錢去買房 : : 剩下那8坪竟然都消失了 : : 跟國外相比 : : 根本就整個廢到笑啊! : : 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎! : : 這樣一個普通家庭是要怎麼生存 : : 都沒人想過嗎 : : 真是豈有此理! ---- Sent from BePTT on my iPhone SE 2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.51.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707986051.A.DE6.html

Re: 回文串

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> Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡
Gossiping02/15 16:34

30 則留言

deann, 1F
電梯就是公設啦 對了你可以蓋獨棟自己住220.128.121.214

OhMyGoose, 2F
電梯不就是公設?211.75.157.73

MikeyWill, 3F
不行42.72.209.14

Vladivostok, 4F
有電梯還無公設?125.235.123.109

li11223344, 5F
雙逃生梯實在....223.139.5.170

scarbywind, 6F
電梯是要給哪個私人 外掛懸空嗎114.46.136.39

H2, 7F
抱歉你蓋不出來36.225.87.232

ct78645, 8F
戶外吊掛的?60.251.154.115

mrschiu, 9F
我記得以前有幾個風水節目有介紹幾個名人114.45.194.27

mrschiu, 10F
他們家的電梯是一開門就開在客廳...114.45.194.27

scarbywind, 11F
說蓋透天在自己切房間阿114.46.136.39

mrschiu, 12F
但是電梯的面積目前應該也是屬於公設...114.45.194.27

mrschiu, 13F
你可以把電梯蓋成你私有財產不賣給住戶..114.45.194.27

mrschiu, 14F
想搭的人一次五萬...114.45.194.27

mrschiu, 15F
不然請他們自己盪鞦韆下樓..114.45.194.27

mrschiu, 16F
請一個妹子住在電梯裡面就像公廁阿婆那樣114.45.194.27

mrschiu, 17F
還可以順便賣衛生紙那類的...114.45.194.27

hosen, 18F
現行法規不允許公寓,必須有自有停車場42.79.92.146

mrschiu, 19F
類似國外旅行團不買的話電梯門打不開...114.45.194.27

hosen, 20F
要有停車場就得挖地下室,要有消防蓄水池42.79.92.146

hosen, 21F
就得有中庭,要有雙逃生梯42.79.92.146

hosen, 22F
所以一堆消防機電公設,大樓只能往上蓋,42.79.92.146

hosen, 23F
超過5樓又一定要有電梯42.79.92.146

hosen, 24F
最後,符合所有法規,就是現在看到的公設42.79.92.146

hosen, 25F
42.79.92.146

chang0206, 26F
你可以蓋法規要有的那些,但是不收錢157.254.221.59

diablojonn, 27F
可以當佛心建商 支持27.52.134.77

alwang, 28F
絕對可以 而且很簡單125.227.140.245

hinajian, 29F
帥喔 只有會飛的能夠出入的6樓111.255.96.211

hinajian, 30F
不然就只賣市價一半 保證沒人跟你吵公設111.255.96.211

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