※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板Gossiping
標題

Re: [問卦] 推實坪制啊 單坪變高又怎樣

留言138則留言,8人參與討論
推噓8 ( 102126 )
※ 引述《kimkim9988 (阿金)》之銘言: : 一堆門外漢再討論實坪制,這個東西這麼簡單,國外怎麼做我們就怎麼做,這麼簡單,這個 : 政府往往就是把簡單的事情複雜化,最好老百姓都搞不清楚,就不會問了! : 面對問題、解決問題,不是提一堆有的沒的,要把提出問題的人洗下去,這不對! : 藍綠藍綠再三十年也不會進步! : 虛坪制,建商蓋房子公設灌水灌爽的,當然不希望改! : : ---- : Sent from BePTT on my Samsung SM-N9750 隨便拿生鮮超市的肉品來舉例就好 現在就是很進步有跟世界接軌. 我記得小時候標示根本沒這麼多 包好切好的肉擺在那, 除了整包的標價外,旁邊都有xx元/100g ,這就叫實坪(重)制 那些喊實坪制沒用的, 那好啊以後超市肉品都不要用淨重了,都直接把包材重量灌進去 只要在標示內容物那裡,用小字體標示: 包材重xx克 ,我有揭露資訊囉~ 然後消費者在挑肉時,看到 xx元/100g 的時候,要自己先拿計算機出來算 總重-包材重 再除以100g,才能算出真正的每100克單價... 這樣比較好????這樣比較好的話,怎麼現在標示都是淨重?? 透明、直接,沒得玩手段,誰貴誰便宜一目瞭然 如果改回虛坪(重)制 以後大家就不會統一用保麗龍盤了啦, 各種灌重量的包材都會出現XDD 這就是目前房市的亂像 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.76.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1704782083.A.B9E.html

138 則留言

theone5204, 1F
Re: [問卦] 推實坪制啊 單坪變高又怎樣
※ 編輯: berryc (118.161.76.250 臺灣), 01/09/2024 14:36:42

guanquan, 2F
包材不計是因為沒用,買回家就丟了。但111.81.103.88

guanquan, 3F
房屋公設沒用嗎?難道你每天用飛的進出111.81.103.88
人家日本就沒在算公設的,你公設成本高自然就會加進房屋總價拉高每坪單價 值不值得消費者自己決定啊 本來就該這樣, 公設就跟你房子位置朝向面樓層數附近環境等等一樣 這些都是隱藏價值,憑什麼灌進坪數來賣?
※ 編輯: berryc (118.161.76.250 臺灣), 01/09/2024 14:42:10

i386, 4F
https://imgur.com/oyy3NGo 拜託快去靠北全59.124.171.42
Re: [問卦] 推實坪制啊 單坪變高又怎樣

Inzaghi0227, 5F
這種舉例真是笑死人,大概連看房也沒49.216.184.131

i386, 6F
聯,字標得那麼小,打折後也沒重算每100g價格59.124.171.42

i386, 7F
還我沒辦法比較59.124.171.42

Inzaghi0227, 8F
看過…講白了你就是要公設送你然後49.216.184.131

Inzaghi0227, 9F
單價不變嘛49.216.184.131

b258963147, 10F
公設是你的附加價值阿223.139.232.181
終於有人看懂, 就是附加價值 不該算進坪數
※ 編輯: berryc (118.161.76.250 臺灣), 01/09/2024 14:43:35

i386, 11F
Re: [問卦] 推實坪制啊 單坪變高又怎樣
就像和牛跟美牛,每100g價格直接差1倍起跳,簡單明瞭. 差不到一倍的八成是澳和
※ 編輯: berryc (118.161.76.250 臺灣), 01/09/2024 14:45:10

Inzaghi0227, 12F
他可能連公設是什麼都不知道,等等又49.216.184.131

Inzaghi0227, 13F
來說什麼健身房游泳池交誼廳他用不49.216.184.131

hamasakiayu, 14F
不過說實在,如果公設不計費114.24.99.97

Inzaghi0227, 15F
到之類的蠢話49.216.184.131

hamasakiayu, 16F
我不相信建商會拚死蓋一堆游泳池114.24.99.97
游泳明明就是蓄水設備, 你不給人游還是要蓋啦 然後公設佔最大面積的是梯間, 現在新建案越來越少公設40%以下的了 因為現在的大樓規定走廊寬度還有強制2個梯間(12層以下的好像還有)

i386, 17F
不算進坪數喔,那要改權狀登記方式喔,你確定59.124.171.42

hamasakiayu, 18F
空中花園,露營區,槌球場,四驅車場114.24.99.97

i386, 19F
公設不登記在你權狀裡面這樣比較好? 嘻嘻59.124.171.42
直接修法,廣告資訊裡的每坪單價不可計入主建物及附屬建物以外的坪數 就解決了
※ 編輯: berryc (118.161.76.250 臺灣), 01/09/2024 14:46:56

Inzaghi0227, 20F
拜託先goole一下公設是哪些部分好嗎49.216.184.131

hamasakiayu, 21F
以及大到死沒人的梯廳與接待大廳114.24.99.97

hamasakiayu, 22F
只剩兩隻逃生梯加電梯,還能動輒30%?114.24.99.97

hamasakiayu, 23F
查了啊,我還可以跟你講建案是哪個114.24.99.97

hamasakiayu, 24F
浮洲橋旁超級城市,公設就有114.24.99.97

hamasakiayu, 25F
露營區、槌球場、四驅車場114.24.99.97
※ 編輯: berryc (118.161.76.250 臺灣), 01/09/2024 14:50:10

Inzaghi0227, 26F
你說的那些能佔多少?而且露天的泳49.216.184.131

hamasakiayu, 27F
且修法方向就跟陽台雨遮不計一樣114.24.99.97

Inzaghi0227, 28F
池一堆都是不計公設49.216.184.131

hamasakiayu, 29F
對,你就是不知道能占多少114.24.99.97

hamasakiayu, 30F
所以之前才有車道供設重複計算問題114.24.99.97

Inzaghi0227, 31F
那你可以選擇只有梯廳電梯的房子買好49.216.184.131

Inzaghi0227, 32F
嗎!沒人逼你49.216.184.131

i386, 33F
沒有屋頂遮蔽物的設施都不會算進公設坪數裡59.124.171.42

hamasakiayu, 34F
你家實坪25.23坪,自己用米尺量114.24.99.97

i386, 35F
面啦59.124.171.42

hamasakiayu, 36F
即便權狀上是柱心計算,也是相差不大114.24.99.97

hamasakiayu, 37F
但公設跟你說幾坪,請問消費者如何114.24.99.97

Inzaghi0227, 38F
目前市場主流就是有你講的,有人買49.216.184.131

Inzaghi0227, 39F
單就有他價值49.216.184.131

berryc 作者的近期文章

Re: [新聞] 中捷被砍高中生父提車廂放置盾牌、安全棍
※ 引述《manicured (smile)》之銘言: : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源:ETtoday新聞雲 : 2.記者署名:記者白珈陽、陳韻如/台中報導 : 3.完整新聞標題:兒搭中捷被砍!父喊「傷痛停在這就好」
Re: [新聞] 電影包廂激戰12歲少女!還誘安親班廁
※ 引述《ha3810996》之銘言 : 電影包廂激戰12歲少女!還誘安親班廁所自拍攝影助理要關2年10月 : ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲 : 記者郭玗潔/新北報導 : 新北許姓攝影助理在臉書認識12歲少女小安(化名)
Re: [新聞] 店家布條譙柯最大戰犯 「不想阿麗跟垃
※ 引述《windcanblow (戲謔人生)》之銘言: : 事實是2020年那些票放到2024年也不會再投蔡, : 既然都對蔡失望那就更不會轉移給賴。 : 比起韓在2020在那邊高雄當沒多久就在yes i do, : 侯其實更有正當性給藍
Re: [新聞] 快訊/「立院龍頭」支持誰? 民眾黨團要
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言: : ※ 引述《chopper594 (世界のももクロ No.1!!!)》之銘言: : : 1.媒體來源: : : ETtoday 新聞雲 : : 2.記者署名: : : 記者袁茵/台北報導 :
Re: [新聞] PTT幫柯文哲「抓戰犯」 鄉民點名小英女孩
※ 引述《ai770116 (東方的神秘力量)》之銘言: : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) : ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被
Re: [新聞] 凌濤抓戰犯劍指黃珊珊 「假民調害藍白合
※ 引述《tiger911 (胖虎)》之銘言: : 1.媒體來源:壹蘋新聞網 : 2.記者署名:劉育良 : 3.完整新聞標題:凌濤抓戰犯劍指黃珊珊「假民調害藍白合破局無法下架民進黨」 : 4.完整新聞內文: : 目前開票仍在進行中,但總統票
更多 berryc 作者的文章...