[問卦] 他人過戶給自己,印鑑證明及印章交代書?

幫親戚問, 他的家人長輩前陣子覺得身體不妙, 身旁沒有其他親人, 於是找律師立好遺囑, 遺囑裡明文寫出要用贈與的方式來過戶房屋給我親戚. 我親戚對這些過戶流程和法律上的事情完全不懂, 她輾轉到處打聽, 認識一位做了20多年的地政士, 該地政士有一間小規模的地政事務所, 他把我親戚的這個案子讓他的幾位下屬進行處理過戶. 而過戶到現在, 那幾位地政事務所的下屬們, 目前跟我親戚說, 現階段要求我親戚要提供兩份印鑑證明(書)文件, 和這顆原始(印鑑證明)印章, 他們說接下來就是要去幫忙蓋章, 申請出過戶之後的土地所有權狀. 我親戚查了網路上的一些案例和教學, 有的寫說這是正常正當的, 要是不給代書這些東西, 那是要代書怎麼作業? 有的說, 擔心的話, 可以只給印鑑證明(書)文件, 不給印章, 要印章蓋章時, 再自己一起去地政?(戶政?)區公所, 我親戚本人親自蓋章就不會被騙, 但是每次蓋章都要自己跑, 要是不嫌累和不嫌浪費自己的時間, 或是不相信,不信任代書的, 就這樣進行也可以? 我親戚很苦惱, 想請問大家, 親人贈與過戶給自己, 印鑑證明(書)文件兩份, 和原始(印鑑證明)印章, 都交給代書, 是正確的,OK的嗎? 有掛嗎? PS. 我親戚之後能完整完成她的房屋過戶後, 會以P幣酬謝解答者. 先謝啦~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.10.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702650784.A.A1B.html