Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？

只針對建商抵押空房數量累積加成增息 這個方法可以吧？ 就是增加建商空屋持有成本 持的越多就要付越高的利息 你把錢放在銀行 銀行把錢借給建商 建商蓋好了房賣出去是他的現金 賣不出去是他的資產，再拿來抵押給銀行借出你放在銀行的錢 繞了一圈，你放在銀行的錢轉化成你欠銀行錢的源頭 這是拎北還有22年還要繳2600萬的感覺 ※ 引述《ben108472 (ben108472)》之銘言： : 還最近很多人提了一堆打房方案，空屋稅，囤房稅，一堆亂七八糟的政策。但看看韓國? : 之前為了打房搞出一堆五花八門的政策，結果房價一飛沖天。結果疫情過後因為通膨升? : 到3%，房價直接暴跌，還搞出全租房風暴。 : 這就告訴我們，升息才是打房最有效的辦法，可以直接讓資金鏈斷裂，槓桿爆炸，最後? : 價就會暴跌。 : 但升息很有效，副作用卻很大，已經自住買房的利息突然飆升，可能還不出款，最後引? : 銀行呆帳，可能造成金融危機。 : 所以升息就是會犧牲經濟發展，目前看起來是沒有什麼打房特效藥了。用一堆稅加下去? : 只是持續墊高房價，租金而已，實際根本打不了房。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.204.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699062198.A.233.html