Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???

※ 引述《sasaki3630 (♥Gura鯊鯊的老公 ♥)》之銘言： : 現在少子化 : 不是房價應該要降下來嗎??? : 怎麼還高成這個樣子 : 有八卦嗎peko==? 其實要讓房價跌 有兩種方法 一種就是升息 一種就是囤房稅/空屋稅 少子化 人減少了 房子還是一樣貴 因為一開始住的就不是人 是蚊子 空屋太多 https://i.imgur.com/fr9tt1U.jpg 所以只要課囤房稅 擁有一間房 1%房稅 擁有兩間房 20%房稅 擁有三間房 21%房稅 很多人買房來投資 結果造成了一些不正常的空屋 只要房子一年稅金20% 一年繳個18萬房稅 房子如果一年沒漲19萬 那就算失敗的投資 還不如存定存更划算 所以直接讓房子不是投資產品就可以解決空屋 再來就是升息 政府升息->炒房仔的繳不出利息->急著脫手賣房子-> 房價便宜出售->房租太高不如直接買房-> 所以房租和店租成本也下降->物價變便宜 原本甜不辣30元 升息後變成25元 升息抑制物價上漲 房價也是物價之一 升息可以壓制物價一直漲的問題 降息的話 降息原本能幫助出口 但是在台灣降息反而讓出口發展停滯不前 讓經濟停滯不前 降息可以幫助出口商品 但如果降息拿來炒房 反而會讓國家停滯不前 資金不是投入出口商品開發 而是投入國內房地產 對出口沒幫助 所以降息沒有搭配打房政策 那就是錯誤的政策 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.113.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697724998.A.F4B.html