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[問卦] 鄉民如何估出一坪營造成本只要10萬?

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留言88則留言,33人參與討論
推噓19 ( 19069 )
基泰事件以來,好多人說營造成本十萬初 大建商能壓到十萬以內 但現在種種數據都顯示含地下室都要有20萬左右,某些地區甚至更高 一堆鄉民估十萬的到底是要怎蓋才能有十萬這數字? 求鄉民教學,如果可以有無鄉民能承接工程包案是更好的 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.177.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694340318.A.966.html

88 則留言

R3hab, 1F
[問卦] 鄉民如何估出一坪營造成本只要10萬?

srasn, 2F
假會啊49.217.193.52

dlam002, 3F
掐指一算27.52.34.112

YU0121, 4F
十萬算貴了 4萬就可以蓋了118.168.145.58

YU0121, 5F
不過是紙糊的118.168.145.58

Nevhir, 6F
吹的220.141.114.79

simon5030, 7F
除非自己是做土水不然根本估不出來,而101.9.114.64

simon5030, 8F
且也只能估自己在的縣市101.9.114.64

willism, 9F
那一坪不到20萬的房子是? 建商賠本賣嗎36.239.42.64

aaagang, 10F
又不是每間都有地下室= =,那是沒地下室114.32.34.241

klispo, 11F
十萬蓋不了1.200.30.41

IBIZA, 12F
沒地下室用RC蓋就不用20萬啊1.169.127.209

cisyong, 13F
這裡一堆工地主任...60.244.170.71

ffaatt, 14F
看大公司怎麼調配人力180.217.73.115

sted0101, 15F
去問啊,我家自地自建好幾次了,十年前6萬111.250.1.21

sted0101, 16F
,現在要1X萬111.250.1.21

sted0101, 17F
有什麼好自己估的 = =111.250.1.21

derrick1220, 18F
扶乩101.136.253.70

andytaso, 19F
別傻了,你還有挖地+連續避+地基 某扣01.171.157.171

pooznn, 20F
現在的法規 一坪10萬 怎麼蓋???118.165.68.134

andytaso, 21F
現也沒人在蓋5樓公寓了,何況車庫+電梯1.171.157.171

babuarea, 22F
偷工減料+黑工外勞沒問題118.150.159.6

andytaso, 23F
真以為10萬用紙湖一湖就蓋的好嗎1.171.157.171

andytaso, 24F
光挖地+地基+連續避就佔你總本成1/3以上1.171.157.171

CycleEnergy, 25F
八卦臥虎藏龍 一堆建商工地主任36.224.217.138

sted0101, 26F
老公寓就蓋成公寓啊~挖什麼地下室111.250.1.21

andytaso, 27F
當然啦如果你只是1樓鐵皮屋10萬也很難1.171.157.171

andytaso, 28F
我老老家隔避最近15坪鐵皮屋肛蓋要200+1.171.157.171

alex00089, 29F
現在沒有了啊42.77.29.36

alex00089, 30F
疫情後不一樣了42.77.29.36

andytaso, 31F
而且還是原本有柱有樑老房加蓋到2樓1.171.157.171

hosen, 32F
想也知道喊爽的123.195.196.130

andytaso, 33F
現在連鐵皮屋都貴33了,何況水泥柱樑房1.171.157.171

andytaso, 34F
1間15坪水泥樑柱含天花板報價都100+以上1.171.157.171

andytaso, 35F
而且是只有房子的骨頭而已,其它還沒算1.171.157.171

hosen, 36F
現在建築法規一定要有停車場,一定得挖地123.195.196.130

hosen, 37F
下室,建築線要退縮留下人行道,建蔽率逼123.195.196.130

hosen, 38F
你往上蓋,十幾層的大樓鋼筋要多粗123.195.196.130

andytaso, 39F
精實點的連1,2樓平房地基都有用地基石壓1.171.157.171

epinephelus, 76F
八卦低能仔的話你也在信36.238.174.214

lover19, 77F
10萬當然可以反正又不是他要住49.158.77.118

dinokao111, 78F
一堆真的在打嘴炮的123.195.125.203

TigraBoy, 79F
真打官司建商賺爛 房屋又沒啥價值是能42.78.110.157

TigraBoy, 80F
賠多少42.78.110.157

arbteiff, 81F
10萬現在是整修價,蓋新房的價格跟料錢111.81.119.136

arbteiff, 82F
這2年跟火箭一樣噴發...111.81.119.136

cocogg, 83F
有一門學問叫工程估價,直接用喊的跟用猜118.231.145.179

cocogg, 84F
的差不多,沒看詳細是報個毛價118.231.145.179

cocogg, 85F
時間點也至關重要,我數年前參與過一個自118.231.145.179

cocogg, 86F
建案,含B1一坪7.5萬,換到現在一樣條件118.231.145.179

cocogg, 87F
,疫後價格兩倍跳了。118.231.145.179

cocogg, 88F
地上三層+B1的透天118.231.145.179

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