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Re: [問卦] 台灣的貸款違約率怎麼那麼低的?
台灣的信用管制比較寬鬆
貸款還了3年 錢快燒光了 再去重置一下貸款 變成繼續30年 重新計算
已經繳進去的房貸本金又領回來
房價如果有增值 還可以多貸現金出來 根本不會有違約問題
其他國家很難玩無限轉增貸大法的
像我有新加坡的私宅 新加坡才4-5家銀行 又強力控管收支比 沒還個10年以上 幾乎很很難
轉增貸
但新加坡租金夠高 租金增長快 2-3年後
每月租金直接扣掉房貸 都還有剩下
那心理更安穩 租客慢慢幫你繳光房貸
以前我在台灣買3000萬房
買了10年從頭到尾沒還過本金 都在還利息
寬限期一到就在換一間銀行轉增貸 又有新的寬限期了
會違約才有鬼
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Re: 回文串
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[問卦] 台灣的貸款違約率怎麼那麼低的?
Gossiping08/23 09:14
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> Re: [問卦] 台灣的貸款違約率怎麼那麼低的?
Gossiping08/23 09:38
45 則留言
zhuilou 作者的近期文章
Re: [新聞] 新加坡夢愈來愈遠,買車之前要先付250萬
所以結論是 1. 新加坡買房比買車便宜一半 2. 新加坡「90%的人沒有買車 」 車價說貴 但也僅約為「家庭年收入中位數的2倍」 還是90%的人不買車 「所以車價不會成為開銷」 連買都沒買是要怎麼開銷 車子根本不屬於新加坡人生規劃中的必需品
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