※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板Gossiping
標題

Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!

時間
留言100則留言,24人參與討論
推噓13 ( 16381 )
不考慮炒房的做法 比較健康利用40年房貸的方法應該是 在蛋黃區買一戶1000萬的公寓 設定40年房貸,定期繳納 過了30年以後退休了 賣掉蛋黃區的房子(房價1500萬?) 去蛋殼區買一棟1000萬的房子 多500萬養老 年輕的時候為了上班通勤時間住蛋黃區 退休以後住蛋殼區養老 順便拿到房價上漲的紅利 房價跌了怎麼辦? 台灣房價不會跌 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- │天數  │     利息 │ 小姐,世界上有一種叫[利息]的東西。 │ 1-5 │ 摸X頭 │ │ 6-10  │  搓X頭 │ 櫻井小姐,再這樣子下去,到明天的話, │11-20 │ 吸X頭 │ 我們就非得要讓你懷奈良的種不可嘍。 │21-50 │ 肚子裡懷奈良的種 │ │51~ │ 把奈良的小孩取名壽雄 │ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.24.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690338533.A.4B0.html

Re: 回文串

13100
> Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!
Gossiping07/26 10:28

100 則留言

avgirl, 1F
大哥 你忘記算40年房貸的利息了36.230.104.211
利息500萬?當作30年房租還好吧?

avgirl, 2F
還賺500萬勒 ~.~ 打平就不錯了36.230.104.211
嗯哼?慢慢做夢希望房價會跌吧。
※ 編輯: soulof5566 (223.138.24.98 臺灣), 07/26/2023 10:31:30

EXIONG, 3F
恐怕30年後你要拿3千萬才能買蛋殼區的房子103.126.255.173

SP500, 4F
阿鬼 30年後鬼島會少600萬人220.132.40.166

avgirl, 5F
剛剛隨便算 2% 40年 一千萬 利息450幾萬36.230.104.211

Tosca, 6F
打平就代表三十年來住免錢了 還不夠好?!111.254.201.224

avgirl, 7F
所以你總成本不是1000萬 是1千多萬阿36.230.104.211

Tosca, 8F
你三十年來如果是租屋 你獲得甚麼?????111.254.201.224

konanno1, 9F
房價不會跌代表再20年後有機會出現60年175.181.103.193

konanno1, 10F
期房貸 更之後都有可能出現100年期175.181.103.193

avgirl, 11F
一千萬的房子房租 跟 你房貸不一樣 ~.~36.230.104.211

konanno1, 12F
世代為奴指ㄖ可貸175.181.103.193

Edisonohya, 13F
房租只需要跟利息比較 本金是儲蓄111.240.217.246

Tosca, 14F
當然不一樣 但你把房子賣掉就拿回來了阿111.254.201.224

Tosca, 15F
是阿 本金是儲蓄阿111.254.201.224

Edisonohya, 16F
別拿租套房跟買三房比較 怎麼比阿111.240.217.246

avgirl, 17F
到時你也賣不掉啦...現在一堆老台北人36.230.104.211

milkBK, 18F
40年貸可以讓房價軟著陸 用通膨來扛 但是114.32.129.203

milkBK, 19F
薪水不漲你會跟活在地獄沒兩樣114.32.129.203
※ 編輯: soulof5566 (223.138.24.98 臺灣), 07/26/2023 10:33:48

Tosca, 20F
還在賣不掉XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD111.254.201.224

avgirl, 21F
還不是住老房子 他們幹嘛不賣掉 ~.~36.230.104.211

Edisonohya, 22F
所以房地產地段才這麼重要111.240.217.246

Edisonohya, 23F
鳥毛如基隆 房價有在跌嗎111.240.217.246

Tosca, 24F
薪水怎麼可能不漲啦基本工資年年漲耶111.254.201.224

Edisonohya, 25F
平凡人最強大的投資就是房地產111.240.217.246

Edisonohya, 26F
少年股神沒這麼好當111.240.217.246

Edisonohya, 27F
你們願意可以花時間去等房價腰斬111.240.217.246

Edisonohya, 28F
人生可沒這麼多個十年二十年111.240.217.246

SP500, 29F
說個笑話 醫生懂投資220.132.40.166

Edisonohya, 30F
不懂投資才更該買房111.240.217.246

sagarain, 31F
你蛋殼區又不熟 敢搬去養老喔114.36.63.244

andy2151, 32F
租一個月一萬40年比房貸利息貴還沒房QQ114.24.100.163

hellogym, 33F
笑屎 利息比通膨率還低 還有人在扯利息223.139.25.153

hellogym, 34F
這腦 哈哈哈哈223.139.25.153

bnn, 35F
你有本事30年無限轉貸就可以說利息比房租低125.227.13.36

AISC, 36F
1000萬 你要付1200萬 然後20萬給房仲 是122211.20.227.160

AISC, 37F
0萬211.20.227.160

i386, 38F
1千萬房子的房租和房貸利息兩個對比拉出來看59.124.171.42

i386, 39F
都知道是房貸比較划算59.124.171.42

aesdu, 93F
送我啦,歡迎歡迎。1.161.159.49

i386, 94F
送給鬼不要,那送給人就會要了阿XD59.124.171.42

cosmite, 95F
扯利息的可以提前還完啊223.141.47.8

cosmite, 96F
在低利環境 懂投資的不會提前還完 會錢223.141.47.8

cosmite, 97F
滾錢223.141.47.8

cosmite, 98F
怎麼算都是賺223.141.47.8

haniah, 99F
你先買223.137.102.250

waldo34, 100F
真假不需要整修 換管線 這麼耐住喔36.229.100.111

BABY19831016, 101F
看到笨蛋一堆 我就安心了49.216.132.35

AddMe0815, 102F
現在蛋殼都近千了30年後1500買塔位?49.216.133.33

soulof5566 作者的近期文章

[問卦] 為什麼現在都要強調學運?
學運起源於五四運動 當時的學生是社會中前5%的讀書人 見識過比較多東西 領導農民出來抗爭有其合理性 現在的99%的人都有讀大學 學生出來抗議有什麼特殊性嗎 學生在我看來只不過是還沒出過社會的小屁孩 社會經驗不足容易被騙 為什麼現在都要強調學
Re: [新聞] 青鳥行動5/28再聚街頭 名嘴「藍白會被綠
※ 引述《moneybuy ()》之銘言: : 青鳥行動5/28再聚街頭名嘴「藍白會被綠用民粹玩死」呼籲反擊 : https://tw.nextapple.com/politics/20240526/597DB40D64A4AEBD68DE
Re: [新聞] 國會改革法案二讀 立院調查委員會得命有
※ 引述《CrazySept (九月)》之銘言: : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) : ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 :
[問卦] 被吊銷駕照會怎麼樣?
看很多新聞,駕駛嚴重違規會被吊銷駕照 可是我開車(有駕照)很多年,還沒被攔下來看過駕照 聽人說就算無照駕駛出車禍 計算肇事比例跟你有沒有駕照沒有關係 那請問吊銷駕照,對駕駛會有嚇阻力嗎? │天數│ 利息 │ 小姐,世界上有一種叫[利息]的東
Re: [新聞] 懷孕女醫師控男醫師排班霸凌 雙和醫院:案件成立
※ 引述《WuSam (藤原豆海)》之銘言: : 懷孕女醫師控男醫師排班霸凌 雙和醫院:案件成立 : 華視新聞 新北市 / 徐郁潔 黃瑞麟 報導 : 新北市雙和醫院傳出霸凌事件!一名女醫師控訴,負責排班的資深男醫師,不但讓懷孕女 : 醫師輪
Re: [新聞] 傅崐萁堅用詞「中國」改「大陸」 吳釗燮
※ 引述《tiger911 (胖虎)》之銘言: : 1.媒體來源:聯合新聞網 : 2.記者署名:陳熙文 : 3.完整新聞標題:傅崐萁堅用詞「中國」改「大陸」 吳釗燮:人民不可置信 : 4.完整新聞內文: : 國民黨立法院黨團總召傅崐萁昨在立
Re: [新聞] 驚見藥單寫「媽媽是婊子」!基隆醫院緊
個人推測最有可能的原因 因為是小兒科門診,醫生詢問過敏史的時候 上面會寫「媽媽表示xxx」 可能打字的時候打「表示」這兩個字 因為新注音輸入法不小心選錯字 打成「是婊子」,大概是這樣 因為病歷文字都會長期保留 以後也可能成為呈堂證供 醫生不
Re: [問卦] 八卦板懼戰的風氣哪來的?
台海開戰,最關鍵是美日的態度 大家覺得美國會 1.派軍過來幫打,跟中國直接開戰WW3 2.派軍艦飛機過來,偷運竹科設備 協助工程師技術移民 丟武器給台灣人希望用人命拖住中國 美國很精啦,國家利益大於台灣人死活 絕對是2好嗎。 你怕中共打過來
更多 soulof5566 作者的文章...