Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??

那是你房蟲在評估有沒有獲利空間用的 干租客要不要給你租屁事？ 1. 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的 房客負擔不了 寧可回家吃自己 去外面工作資產還要縮水還會工作?你在想啥阿? 2. 稅重到轉嫁不出去 就不能轉嫁了 舉個例子 如果囤房稅實價課稅10% 五千萬房一年課你五百萬 你轉嫁得出去? 有能力負擔的房客幹嘛不乾脆買房? 所以大家要支持囤房稅改革喔 3. 即使稅沒拉到這麼重 依照供需關係 僧多粥少 造成上漲 僧少粥多 造成下跌 原本囤房蟲因為囤房稅不高 囤房蟲漲房租後租不出去寧可擺著 反正成本不高 造成供應減少 就會造成上漲 囤房稅拉高了 重到逼囤房蟲出租 供應增加了 變成囤房蟲勢必面臨降價搶人 造成房租下跌 所以大家要支持囤房稅改革喔 4. 再強調一次 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的 說再多沒用 我們直接看數據 https://i.imgur.com/o2Kuzu7.jpg 台灣囤房稅實施是2017年 可以看到房租並沒有因此變動趨勢 南韓也是2017年實施囤房稅 因為南韓囤房稅更重 逼囤房蟲降價搶人出租 房租漲幅反而 下降 反而是政府補助房租後 拉高了租客的負擔極限 囤房蟲就可以拉高房租到新的租客負擔極限 房租漲幅立刻飆到25年來最高 https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg 再次印證了我說的"房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的" 所以大家要支持囤房稅改革喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.134.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688634150.A.315.html