※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年嗎!
https://www.cw.com.tw/article/5118917
他告訴《紐約時報》自己的經歷,
1991年,他在離東京市區
一個半小時左右車程的市
憑藉著便宜的利息,
以及近乎全額的融資
當年36歲的中島,
花了1200萬台幣買下一間房。
在他買屋的年代,
日本房價年年以雙位數成長。
人人都相信,房地產是最好的選擇,
也懷抱著靠房地產致富的夢。
但好景不常。20年過去,
這棟房沒有讓中島致富,
價格還跌了五成,外加尚未還清的
900萬貸款。
逼得他要重新思考退休後的財務規劃。
在日本,類似中島義久,
接到房地產狂飆最後一棒的人,
不在少數。
最低曾跌掉七成六
日本房地產在1990年飆升至高峰後,
泡沫破滅。
20年後,
全國城市地價指數已下滑六成三,
六大城市跌幅更高達七成六。
泡沫的破滅,
始於日本央行在1989年,
連續5次調高利率。
緊接著,大藏省(財政部)
開始對房地產融資進行總量管制,
導致房地產的資金斷鏈。
20年間,房地產泡沫外溢至實體經濟,
讓日本經濟進入失落的20年。
在資產大幅縮水下,
民眾花錢變得謹慎,
因此民間消費萎縮。
銀行也因為壞帳過多,
放款變得謹慎。
緊接著大量企業倒閉或裁員,
失業率上升一倍,
從1990年的2.1%,
上升至1998年的4.3%。
台灣崩盤倒數
平均地權條例沒說的事
https://youtu.be/2JAby73dfgA
看完這兩個 我就不敢買房了
https://i.imgur.com/NCw3Ls2.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.162.187 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673904289.A.4B8.html
Re: 回文串
330
[問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年嗎!
Gossiping01/17 02:41
112
Re: [問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年嗎!
Gossiping01/17 02:44
00
Re: [問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年嗎!
Gossiping01/17 03:58
22
Re: [問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年嗎!
Gossiping01/17 04:12
36173
> Re: [問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年嗎!
Gossiping01/17 05:24
173 則留言
fantasy14 作者的近期文章
Re: [新聞] 藍白合破局 柯文哲直言「國民黨只想當正
我跟你講 柯文哲從一直開始 就說要做全民調就好了 也不要講說要讓幾% 就好了 這樣的話 結局會比現在好很多 搞了半天 還是各選各的嘛 柯文哲釋出要藍白合的善意 說要讓 民調的誤差範圍 結果就被狗黨 亂引用 抽樣誤差 - 抽樣誤差 的差距 要
Re: [新聞] 藍白合破局 柯文哲直言「國民黨只想當正
只希望以後 國民黨在 總統黨內初選 立委初選 還有 縣市長初選時 都能比照辦理 以後就是用 正負 來看的喔 差距不到5.96%的 算是誤差範圍喔 因為國民黨重新定義 選舉民調的誤差了 你知道這東西會一直記錄在歷史上吧
Re: [問卦] 我爸走了怎麼辦
※ 引述《kukulemon (哭哭檸檬)》之銘言: : 爸媽離婚14年 : 11/10突然打給我媽說他剩不多時間要我媽保重 : 我爸不肯化療 其實醫生也說肝指數過高化療也快要不能做 也沒什麼效果 : 11/18 19 20我去看我爸爸 陪
Re: [新聞] 哈瑪斯「褻瀆屍體」疑女兵扭曲慘死
有第四次世界戰的煙硝味出來了 軸心國: 俄羅斯 中國 巴基斯坦 等回教國家 同盟國: 美國 德國 以色列 烏克蘭 未來還會有什麼國家會加入戰局呢 現在地球人口 太多資源太少 所以互相搶奪資源 爭端不斷
[問卦] 現在大家一個月生活費要多少呢?
現在物價高漲 大家現在一個月的生活費大約多少錢呢 我先講我的 房租:1萬(住台北) 吃飯: 300*30=9千 每週吃1-2餐貴的:5千 交通費:2千 電話費: 500 健身房: 500 衣服鞋子: 1千/月平均 其他雜支生活用品: 1千
推
推
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
噓
推
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
推
→
→
→
推
推
→
→
→
→
→
→
噓
→
推
噓