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[請益] 美金定存質押買美債
閒聊一下這個想法
由於現在美金定存利率滿高的
房價漲幅各種稅制之後 我打算出售掉兩間
定存質押由於曝險少 銀行都滿願意借的
想說質押美金定存 套出台幣 買20年美債 ETF
感覺可以去稍微對沖風險
如果繼續美國繼續升息 定存利率必然會繼續升高 (半年一期)
而且美國要升息會比台灣猛我覺得
如果降息 那就把美債賣賣掉
風險大概
1.匯率風險 (這我願意承擔)
2.美債ETF不是直債 鎖利率效果不佳
(但是台幣換成美金匯到國外去直債 太多關卡跟損失
而且流動性變得很低 臨時要周轉不方便)
其他想不到惹看看有沒有大神幫忙看一下盲點
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132 則留言
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不動產精華 就是 長持 沒惹 其他都是多講的 只要這種持有稅跟利率環境 沒什麼好特別短操 不動產跟股票在短線差距很大 長線就都只是一種金融資產 差距不大 不是資本利得就是固定收益 從基本面看 稅制上路之後 摩擦成本很大 我就沒在做短期交易
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？
腦空整天靠意識形態解決問題 可悲 追溯第二間不給貸款 一年內處理掉 那就是金融崩潰 不用多談 不知道為什麼的自己去用腦 比較可以聊的是 現在開始 成屋預售第二間都不給貸款 那很簡單 沒人要買了 然後沒人要蓋了 建設公司我估計是縮編 轉投資商
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
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